12月17日，西安长延居小区业主代表反映，小区一直是自备汽锅供暖，根据6.47元每平方米每个月收费，今年11月11日，物业贴出关照，要涨到6.96元每平方米每个月。陕西西安墙体广告

　　对不交暖气费的业主物业至多只卖50元的电

　　业主代表说：“物业说由于自然气加价，但这个6.96元是咋算出来，我们不晓得，不和议的业主都有具名，超过三分之二了。”陕西西安墙体广告

　　12月17日，华商报记者到达长延居小区，凭据业主代表提供的资料，看到11月11日物业贴出的关照中说：概括思量今年自然气费用上涨和汽锅革新费用摊派等成分，今年供暖费用核算后果为6.96元每个月每平方米。11月19日，6名业主代表、物业、长延堡街办三方开了供暖调和会，并形成会议纪要。会议纪要中写道：会议最终在街道做事处、区住建局、城管局、环境趋势监视经管局的调和下，业主代表与安顺物业杀青如下定见：由业主延聘第三方职业机构对今冬供暖费用进行核算，费用由安顺物业公司负担。核算时代，安顺物业需踊跃合营，提供实在有用的关联数据、单子，不得无故推诿、推托延伸核算周期。会议纪要上有三方关联人员的具名。陕西西安墙体广告

　　据业主代表说，物业不提供关联单子，说账目“被水泡了”，后又请街办调和，街办建议采取折衷的办法，根据6.71元收取，但业主代表并未和议，“并不是不愿意交暖气费，而是觉得物业要公开账目，我们不想交分歧理的费用。”陕西西安墙体广告

　　业主代表说，小区2011年交房，共4栋楼，1500多户，不交暖气费物业就限制电，“至多只给卖50元，偶然候只卖10元的电，有的业主没办法只好把暖气费交了。”

　　律师：凭据物权法 物业无权限电限水

　　12月17日，华商报记者到达该小区物业，物业司理刘先生说，1号楼地下室确实遭过水灾，物业的账目都曾在那边封存。当记者要求看“被水泡过的账目”时，刘先生说，本人是2019年元月才回收物业，不知情。陕西西安墙体广告

　　关于供暖费用，刘先生说，今年自然气加价，供暖建筑也要晋级，老本增加，费用是经过屡次核算算出来的，当前服从街办的建议在执行。另有500多户没有交暖气费，对没有交暖气费的业主，12月10日关了阀门，11月15日至12月10日之间，供暖曾经花了很多钱。关于以前根据6.96元交费的业主，物业凭据差价正在解决退费。

　　关于限电一事，刘先生说，前期和谈中写道业主不交关联费用可以采取如许的错失。同时提供了和谈，但记者看到和谈中只是写道定时预交物业费等关联费用。

　　别的，业主代表也提供了前期和谈，二者内容并不彻底一致。陕西西安墙体广告

　　12月17日，华商报记者到达长延堡街办党政办，详细介入调和此事的事情人员称确实调和过，其余的不愿多说。

　　陕西赢弘律师事件所律师王鹏新说，关于自备汽锅供暖费加价一事，普通都是业委会与物业协商，建议小区尽快建立业委会。物业限电一事，凭据物权法，供电供水条约系业主与关联提供单元杀青，是以物业作为条约外第三方没有权益限电限水。陕西西安墙体广告