环球房地产服无和征询照料公司感恩梁行6日对外发布的《2019年第三季度大中华区资本市场快讯》表现，今年前三季度中国内陆贸易地产投资金额环比增进28%，达500亿元(国民币，下同)。其中，前三季度，广东惠州墙体广告广州大宗贸易地产交易投资市场共录得12宗成交，成交总金额达79.06亿元。写字楼仍然是主导成交的物业类型，成交金额占比69.6%。

　　感恩梁行华中区研究部主管袁雪玲说明称，从资金起原来看，广东惠州墙体广告内资还是广州资本市场成交的主力，但外资的活跃程度上升，前三季度外资成交金额占比为12.3%，而昨年同期该比重仅为0.8%。

　　上述报告指出，在城市更新的大布景下，广州焦点商圈具有升级革新潜质的老旧物业备受投资者关注。其中荔湾区和越秀区中山路一带的贸易裙楼及混合用途的物业成交活跃，今年前三季度已录得三宗成交，包含本季度同创集团与吉宝置业购入荔湾区的西门口广场。广东惠州墙体广告同时，中山路串联荔湾区西门口、越秀区北京路和东山口三大商圈，区位上风显著，商圈辐射局限广，是以也成为买家追求增值型物业投资时机的重点区域。

　　袁雪玲说明指出，另外一个投资者关注的广州热点区域则是琶洲商务区。据悉，作为粤港澳大湾区人工智能与数字经济实验区以及广深科技创新走廊的紧张节点，琶洲商务区经过近三年来的高速开展已初具规模。广东惠州墙体广告琶洲甲级写字楼空置率在不到一年的光阴内从大概20%的高位低落至5.5%，平衡租金同比增进5.6%，租金涨幅领跑全市。