1月6日，郑州市出台《关于进一步范例行使自有土地建设租赁住房相关问题的关照》（如下简称《关照》），夸大行使自有土地建设的租赁住房，差别于普通商品住房，须严酷服从只租不售的划定。河南三门峡墙体广告

　　在建设资金的起原上，《关照》要求请求单元的自有资金比例需在一半以上：请求行使自有土地建设租赁住房的单元，须供应自有资金到达工程建设总投资50%以上的资金证明。请求地块须合乎相关要求。河南三门峡墙体广告

　　在收费方式上，上述租赁住房不容许预租，不准“以租代售”。首先，到达入住前提后方可签大概；其次，一次性收取租金不得超过3年，押金不得超过3个月。

　　值得留意的是，在《郑州市行使自有土地建设租赁住房专用租赁条大概》里，除通例租赁条大概内容外，还应明白该住房只租不售、不可以盘据解决权属证书、租金押金收取等详细内容；同时承租人必须签订《行使自有土地建设租赁住房知情具结书》，评释已知悉住房性质、承租人权益等。河南三门峡墙体广告

　　出租的房屋应举行全装修，装修尺度应合乎相关计划范例，并到达拎包入住前提。

　　关于上述租赁住房的推广、运营行为，《关照》中也举行了细致划定：鼓吹推广及运营租赁住房项目时，不得出现“产权”“升值”“不限购”“不限贷”等涉嫌误导、诈骗和失实鼓吹字样。还应在郑州市房屋租赁信息服无和监管领域上确立楼盘表，并通过领域举行房源公布、网签、存案。河南三门峡墙体广告

　　关于变相贩卖租赁住房、违规收取租金押金的行为，将停息其相关手续解决；企业的犯罪违规行为对社会造成不良影响的由相关部分按划定处分，同时住房保证部分将其记入企业诚信档案，并向社会公开；情节紧张且拒不整改的由行业主管部分报请市政府，取消其租赁住房建设决策。河南三门峡墙体广告