昆明市国民政府办公室17日公布《昆明市国民政府办公室关于应答新冠肺炎疫情保证房地产环境趋势安稳康健开展的关照》：支撑房地产开辟企业复工复产，保证昆明市房地产环境趋势安稳康健开展。优化商品昆明墙体广告房预售允许审批，投入开辟建设的资金到达工程建设总投资的25%以上，七层及七层如下设备气象进度到达正负零，七层以上设备气象进度到达3层的，方可请求解决商品房预售允许证。

　　●调解地皮出让价款交纳限期

　　地皮出让价款在云南省启动疫情一级响应（2020年1月24日）起至疫情排除时代交纳昆明墙体广告的，企业可请求脱期60日交纳。属于分期缴款的，尾款各期缴款光阴均可脱期60日。脱期缴款时代（60日内）不计背约金，不计利钱。

　　●调解都会底子办法配套费交纳限期

　　受疫情影响，自云南省启动疫情一级响应（2020年1月24日）起至疫情排除昆明墙体广告时代，房地产开辟企业可凭据属地政府定见在预售允许前缴清都会底子办法配套费。

　　●审批实行容缺受理

　　受疫情影响，自云南省启动昆明墙体广告疫情一级响应（2020年1月24日）起至疫情排除时代签定《地皮出让条约》或需举行首期款交纳的项目，可根据《地皮出让条约》先行核发《建设工程计划允许证》（副本）；企业获得《建设工程计划允许证》（副本）后，建设单元出具合乎相关功令和强迫性尺度请求的书面答应，可同步推动解决项目的环评、水保、施工允许等关联手续。

　　●合理断定工程周期

　　对受疫情影响不可以根据原按光阴开收工的房地产开辟项目，企业可请求将开收工光阴脱期6个月，脱期时代不计背约义务；不可以准期托付的房地产开辟项目，托付限期根据疫情周期（自云南省启动疫情一级响应时起至疫情排除时止）响应顺延。

　　●优化商品房预售允许审批

　　按供应预售的商品房计较，投入开辟建设的资金到达工程建设总投资的25%以上，七层及七层如下设备气象进度到达正负零，七层以上设备气象进度到达3层的，方可请求解决商品房预售允许证。预售局限内存在地皮典质的房地产开辟企业，在获得商昆明墙体广告品房预售允许证之日起12个月内须解决排除地皮典质手续，原已获得商品房预售允许证6个月内，未解决排除地皮典质手续的房地产开辟项目，排除地皮典质时限延伸6个月。房地产开辟企业获得商品房预售允许证，与衡宇买受人签定购房条约后，该当请求解决预报挂号，同时，房地产开辟企业可向不动产挂号机构请求归入“交房即交证”服无领域。

　　●鼎力奉行网上审批服无

　　各级政府和部分昆明墙体广告该当为保证昆明市昆明墙体广告地产项目有序建设进步项目审批服从，简化审批流程，收缩审批时限,依靠昆明市政务服无网,周全奉行“网上受理、并联审批、迅速递出件”，做好网上征询、预审和受理，实行存案制的应即报即批。经历见知答应制和增强事中过后羁系等方法，加速手续解决。

　　●减免缓缴企业税收

　　受疫情影响，解决征税报告难题的房地产开辟企业、衡宇中介企业、衡宇租赁企业，由企业请求，依法解决脱期报告。对确有分外难题而昆明墙体广告不可以定期缴征税款的，由企业请求,依法解决脱期缴征税款，非常长不跨越3个月。

　　●做好受困企业昆明墙体广告金融支撑

　　对受疫情影响紧张的房地产开辟企业到期还款难题的，贷款银行可赐与展期或续贷支撑。

　　●发扬住房公积金支撑用途

　　当令实行住房公积金迥异化政策，支撑根基住房需要，加大初次购房刚需支撑力度。关于本市无住房且无住房贷款纪录的借钱请求人家庭采购昆明墙体广告自住一般住房，凭据片面住房公积金缴存环境合理断定贷款额度；将房地产开辟项目获得商品房预售允许证从项目准入前提调解为片面贷款受剃头放前提，加速按揭楼盘贷款散发速率。

　　●增强房地产行业羁系

　　连接开展房地产环境趋势乱象整治，增强商品房预售资昆明墙体广告金羁系。对不奉行答应或供应失实材料的房地产开辟企业,以及捂盘惜昆明墙体广告售、失实广告、烦扰环境趋势费用等生产购房惊恐的房地产开辟企业和中人机构，昆明墙体广告实行犯罪违规团结惩戒并加大惩戒力度，关联犯罪违规举动记入行业名誉经管。

　　●实行光阴至2019底

　　疫情排除光阴以市政府或市疫情防控批示部公布的官方宣布日期为准。以上条目无详细划按光阴的，实行限期为印发之日起至2020年12月31日止。国度、省出台相关支撑政策的从其划定。详细操纵细则以各关昆明墙体广告联部分公布的关照为准。