依据《
马鞍山市城区违法建立专项管理攻坚行动计划》,全市城区违法建立专项管理攻坚行动管理的范围为花山区、雨山区、市经开区、慈湖高新区城市规划区。含山县、和县、当涂县、博望区、郑蒲港新区参照执行。
本次专项行动重点管理5类违法建立:一是危害消防平安和公共平安的违法建立;二是严重建立项目、棚户区改造范围内的违法建立;三是侵占公共空间、公共绿地的违法建立;四是城中村、城乡接合部的违法建立;五是未经审批擅自设置的各类大型户外
广告、棚亭书报亭。
5类重点违建的内容详细包括哪些?认定的规范又是什么?……面对广阔市民和网友的关切和疑问,4月24日,
马鞍山市城市管理执法支队担任人给予了积极回应。
第一类: 危害消防平安和公共平安的违法建立——依法查处占用消防通道、影响公共平安的违法违章建筑物、构筑物。
“人民
大众的安康和平安永远是第一位的,所以,我们将撤除危害消防平安和公共平安的违法建立放在了第一的位置。”该担任人引见,触及消防平安违法建立由消防部门专业认定,主要包括:主次干道、进出小区道路、小区内道路上影响消防车辆经过的违法违章建筑物和构筑物,住户私自圈占楼道空间,影响消防平安的构筑物。
这一状况以深业华府小区最为典型,该小区局部业主为扩展自用面积,私自将防火门改换成防盗门,将本应作为消防通道的区域圈占。
“我们结合消防部门停止了严厉的认定,并严肃请求整改到位。”该担任人表示,与影响消防平安的违建显而易见相比,一些市民关于影响公共平安的违建则存在疑义。“房屋在规划设计时,都有严厉的平安规范,一些房屋在建造时会设计一些外在的抗震构造,局部业主在装修时私自将这局部拓展开来。另外,关于楼顶等公共区域,也有业主私自加盖构筑物。”大局部违法建立偷偷摸摸停止抢建,时间仓促,施工人员程度良莠不齐,建筑质量没有保证。此外,增加了构筑物,毁坏了房屋本来的受力均衡,存在着宏大的平安隐患,严重要挟四周
大众生命财富的平安。
第二类: 严重建立项目、棚户区改造范围内的违法建立——依法查处借征地、动迁之机,新建、改建、扩建骗取或套取动迁补偿款、赔偿款的行为,确珍重点建立项目和棚户区改造工作顺利施行。
随着我市融入
南京都市圈、长三角一体化进程的不时加快,一批严重项目在
马鞍山落地生根、开工建立。“假如严重项目运用的土地里面有违法建筑,不只糜费了土地资源,还影响了严重建立工程的停顿。
关于棚户区来说,有些
大众为了在征迁时能取得更多利益,乱搭乱建,以至抢建很多不合格的建筑,带来了很大的平安隐患。”该担任人表示,为确珍重点建立项目和棚户区改造工作顺利施行,将依法查处借征地、动迁之机,新建、改建、扩建的违法建立以及骗取或套取动迁补偿款、赔偿款的行为,维护公平正义。
第三类: 侵占公共空间、公共绿地的违法建立——依法查处在住宅小区公共空间内未经批准修建车棚、车位、快递柜或将小区公共绿地改建为私人庭院的行为,并整改到位。
无论是新小区还是老旧小区,都不同水平地存在公共空间被违法建立占用的问题。占用公共空间的违法建立主要是指非法侵占、挤占或占用公共绿地、公共活动场所、防火通道、人行道和非机动车道等无规划建立审批或超出规划建立范围的建筑物和构筑物等。“这样随意占用,不只侵占了全体业主的共同利益,还冒犯了法律。”该担任人引见说。
在实践过程中,以占用公共绿地的状况最为突出,其中,又以东湖碧水湾小区、佳山墅最为典型。如东湖碧水湾小区,在房屋设计时,一楼有3.5平方米的半私密空间,但很多业主私自圈占了本该属于全体业主共有的绿地,引发了邻里矛盾。“对此,我们请求一切侵占的业主将圈占空间退还出来。”该担任人同时表示,在规划设计时,这局部位置就是半私密的空间,所以,关于业主构筑凉亭、假山等随意加盖的行为,执法部门请求整改复原。
第四类: 城中村、城乡接合部的违法建立
——依法查处城中村、城乡接合部范围内的各类违法建立,并整改到位。
关于城中村、城乡分离部的违法建立,虽然相关义务载体曾屡次停止遏止、打击,但受利益差遣,违法者仍会怀着幸运心理,迎风建立。该担任人表示,关于我市来说,较为典型的城中村包括慈湖高新区太来村、花山区同意村、雨山区兴和村等。在拆违攻坚行动中,执法部门将一方面严控新增违建的产生,另一方面,将依法撤除存量违建,守护好市容环境和市民安康平安。
第五类: 未经审批擅自设置的各类大型户外
广告、棚亭书报亭——依法取消城区范围内擅自设置或审批到期的棚亭书报亭;集中展开未经审批擅自设置的大型户外
广告、高立柱
广告管理工作。
相关部门当初设置这些棚亭的初衷是为了增加就业岗位、提升城市品位。但随着电子网络的提高、物流配送的便利,这些棚亭的初始功用日益衰弱。“近年来,局部书报亭因运营不佳,从最初的售卖报刊变成了运营烟草、零食、饮料等杂货商铺。”
还有一些报刊亭由于合同到期、常年无人运营,成了杂物堆放的卫生死角,有的以至标成了水泥黄沙,烧烤早点店铺,存在严重的平安隐患。”该担任人引见,据摸排统计,目前全市共有各类棚亭365个。依照整治活动请求,这些棚亭将全部集中清算。“目前,我们正在酝酿详细的操作计划。”他表示,在撤除工作中也将详细思索到棚亭业主的诉求,精准帮扶艰难群体。
大型户外
广告和高立柱
广告作为一种构筑物,也有严厉的设置规范和运用年限。为消弭平安隐患,对未经审批擅自设置和超期的大型户外
广告和高立柱
广告,执法部门也将展开集中管理。
该担任人引见,经过深化宣传教育和示范典型带动,违法建立专项管理攻坚行动得到广阔市民和相关单位的积极配合和支持。据统计,截至4月23日,全市各载体累计撤除5类重点违建2679宗、约4.5万平方米。