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长沙首套房贷全面回归基准利率

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2020年04月28日 08:04 相关案例：本文标签：湖南邵阳墙体广告

　　近两个多月以来，银行房贷商场方针调整，收紧的信号非常明显。21日，关于“长沙2家银行首套房贷利率较基准上浮10%”的消息在朋友圈撒播。记者采访了解到，现在，长沙商场上首套房告贷基准利率已成为各大银行“标配”，仅有单个银行对特别优质客户实行9.5折优惠，长沙银行首套房利率原则上较基准上浮10%，但传言的华夏银行首套房利率上浮10%并不事实，该行首套房仍实行基准利率。湖南邵阳墙体广告
　　华夏银行首套房
　　仍实行基准利率
　　“长沙两家银行首套房贷利率上浮10%”，21日，朋友圈撒播着这样的消息，而这其间的两家银行分别是长沙银行和华夏银行，这一消息是否事实?湖南邵阳墙体广告
　　6月22日，记者从长沙银行华凯支行得知，现在长沙银行首套房首付3.5成，利率原则上较基准上浮10%，但优质客户也有空间做到上浮5%或许基准利率，不过这要看客户的具体情况。湖南邵阳墙体广告
　　关于华夏银行，记者从该行一位颜姓负责人处得知，该行首套房利率并未上浮，仍实行基准利率。
　　9折优惠已成前史
　　记者造访发现，现在长沙地区首套房实行基准利率已成为各大银行“标配”，3、4月份还有的9折优惠现已成为前史。中信银行、招商银行、中国银行等多家银行客户司理表明，在协作的楼盘中，各行根本上已实行首套房基准利率，且放款速度没有从前那么快了。湖南邵阳墙体广告
　　建设银行长沙解放东路一家支行的工作人员表明，现在该行首套房根本施行基准利率，虽然有少数9.5折优惠，但需求排队，放款周期会长一些。湖南邵阳墙体广告
　　交通银行湖南省分行相关人士奉告记者，该行首套房首付三成起，利率为基准利率，但依据客户资质，少数特别优质客户仍是可以申请到9.5折。湖南邵阳墙体广告
　　■记者蔡平
　　实习生刘敏媛刘颖
　　影响
　　91万告贷多还12.8万利息
　　利率调整关于购房者来说影响到底有多大?长沙市芙蓉中路一家股份制银行的信贷司理算了一笔账。以市民周先生购买1套价值约130万元的房子为例，首付3成，告贷91万元，周期20年，利率从9折到基准利率，等额本息计划下，20年总利息增加58187.18元。如果利率是从9折到上浮10%，等额本息计划下20年总利息多增加127690.94元。湖南邵阳墙体广告
　　“本轮利率的调整，影响最大的仍是没有购房的刚需人群和改善性住宅人群，每月还房贷的数额将有不同程度的增加。”前述银行业人士坦言。湖南邵阳墙体广告
　　回应
　　银行不会大面积停贷
　　融360此前发布的5月房贷陈述显示，“全国533家银行中有20家银行现已停贷。”对此，有市民咨询，未来是否会有更多银行停贷?湖南邵阳墙体广告
　　业内专家指出，银行不可能大面积停贷。专家表明，房贷数据要依照各个银行的份额，要看干流银行，前述20家银行多为支行，且根本上是中小银行和外资银行。住宅告贷业务本来就不是这些银行的关键业务，它们对商场影响极小。而且这些银行也仅仅“暂停受理”住宅告贷，并非彻底间断房贷业务。湖南邵阳墙体广告
　　此外，房地产告贷特别是个人住宅告贷收益安稳、危险小，是商业银行最优质的业务，商场规律决议了房贷业务不可能叫停，未来不可能出现大面积停贷的现象。湖南邵阳墙体广告
　　业内人士以为，现在来看，房贷依然是大部分银行的优质业务，但是房贷的资金价格上行，放贷难度在加大，信贷利率上行是趋势。估计现在基准利率为干流的局势将逐步转变为基准利率上浮。湖南邵阳墙体广告

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