江西南昌墙体广告  “我3月23日买了套二手房，办完不动产证和抵押贷款，前后花了3个月时间。”24日8时，在南昌市房地产管理局门口排队的王先生通知记者。在他身后，还有一长串办理不动产业务的队伍。不动产注销业务办理为何这么火？怎样办理才最俭省时间呢？记者停止了看望。
　　楼市回暖＋公积金新政 致业务量火爆
　　那么，为何近期不动产注销业务这么跑火？数据显现，从今年1月南昌市施行不动产注销以来，截至6月17日，南昌市不动产注销中心受理的业务 总量达8.9万件，其中产权类、买卖类、抵押注销、抵押设立的业务受理量分别为36878件、11467件、15670件、12424件。
　　关于业务量火爆的缘由，南昌市不动产注销中心主任刘润华以为包含内外两个缘由：内部主要是中心遭到场地限制，业务受理窗口亟待增加。目前， 该中心正在建立新的业务窗口，初步定于下个月投用。外部缘由主要有：“群众创业、万众创新”引领创业热潮，带动了抵押设立业务增加。加之楼市回暖，以及7 月份省直公积金中止“可提可贷”政策，都使近期产权类、买卖类业务量增加。
　　开门前已有五六十人排队
　　在南昌市房地产管理局门口，记者留意到，排队的五六十人中，简直一半是购房者单独前往，近一半由中介陪同。有些是买房人先行排队，到了9时临近开门取号的时分，中介把相关资料带过来，由购房者本人带齐材料去取号。
　　问及缘由，有市民透露，由于不动产办理手续有些繁琐，本人弄不分明需求带什么不需求带什么资料，流程该怎样走，就拜托了中介代理。
　　记者咨询了多家中介得悉，这项费用在2000元至5000元不等，依办理人申请业务项目不同而定。以办理过户为例，需求2000元，若办理过户及贷款，收费就要到达5000元。
　　办不动产注销需携带的资料
　　★双方身份证
　　★原房产证原件及复印件
　　★存量房买卖合同（原件）
　　★成交告知单（原件）
　　★相关税费发票（原件）
　　★丈量报告
　　★法律、法规规则应当提交的其他必要资料
　　15个工作日内办结
　　记者从南昌市不动产注销中心理解到，目前，该中心推行“一人一证一号”准绳，即一个人排队，办事人员只能领取一个号码办理一项注销业务，此 举是为了避免黄牛倒号。刘润华指出，有少数不良中介对不动产注销办结时限混杂视听，以讹传讹，请广阔市民不要听信谣言。该中心已将不动产注销办理时限再次 公告：不动产注销产权类业务、不动产注销转移类业务，受理后办结时限为15个工作日（批量除外）；不动产抵押设立、不动产抵押注销类业务，受理后办结时限 为3个工作日（批量除外）。如有超越期限没有办结的，可拨打电话0791-83887958投诉。
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