近日，南昌县蒋巷镇DAJ2020004、DAJ2020005、DAJ2020006地块在江西省土地运用权和矿业权网上买卖系统正式上线，面积总共276.03亩，控制性住房销售价钱(均价)上限设置为9500元/㎡。三宗地的商业和住宅同步审批、同步建立、同比例销售，不得以任何理由将合同中商定商业局部变卦为住宅。
　　DAJ2020004地块位于南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积78.399亩，土地用处商住用地(商业计容建筑面积占合计容建筑面积19.69%)，容积率1.185，建筑密度25.46%，绿地率28%，地块起始价94万元/亩。该地块依照拿地请求，需求建立计容建筑面积12191.2㎡的风情商业街。
　　DAJ2020005地块位于蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积95.301亩，土地用处商住用地(商业计容建筑面积占合计容建筑面积17.22%)，容积率2.285，建筑密度19.21%，绿地率40.8%，地块起始价124万元/亩。
　　该地块依照拿地请求，需求建立计容建筑面积2.5万㎡的五星级规范酒店(主体商业)，并需全部自持，自持年限为开业后10年。
　　DAJ2020006地块位于蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积102.33亩，土地用处商住用地(商业计容建筑面积占合计容建筑面积10.32%) ，容积率1.82，建筑密度24.1%，绿地率35.3%，地块起始价124万元/亩。该地块依照拿地请求，需求建立计容建筑面积12808.8㎡的风情商业街。
　　此次出让地块位于蒋巷镇滁北村三姓洲，福银高速以东约800米、赣江南支以北，三宗地用空中积分别为102.33亩、95.3亩及78.4亩，合计276.05亩。
　　该地块竞买人参与竞买必需严厉依照《南昌县(小蓝经开区)商业及商住综合用地招商引资项目规划设计计划比选方法(试行)》和《项目规划设计计划》施行开发建立，详细技术指标以《项目规划设计计划》为准；本宗商住用地必需与北侧102.33亩和东北侧95.301亩宗地中的商业和住宅同步审批、同步建立、同比例销售，不得以任何理由将合同中商定商业局部变卦为住宅。
　　竞买人须依照《项目规划设计计划》请求建立计容建筑面积12191.2㎡的风情商业街；宗地竞得人须严厉依照比选肯定的最终规划建筑设计计划施行，不得擅自调整。
　　土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签署《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》，承诺土地竞得后必需运用南昌县装配式建筑消费企业的产品，建立项目采用装配式工艺BIM技术建造，依照《装配式建筑评价规范》(GB/T51129)，一切单体建筑装配率不低于30%。
　　该宗地控制性住房销售价钱(均价)上限设置为9500元/㎡，普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%，并依照（洪房字【2017】72号）文件中有关规则执行。
　　目前，这三宗地曾经正式上线买卖网，方案在6月5日开端出价竞拍。

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