房地产企业不得明示或暗示购房能够签约入读、不得在广告宣传中运用“名校”“学位房”……重庆墙壁广告施工为了保证义务教育招生入学公平公正，近日，重庆市教委、市住房和城乡建立委、市市场监视管理局结合印发了《关于贯彻落实入学资历不得与商品房销售挂钩规则的通知》（以下简称《通知》），明白规则各义务教育学校严禁与房产开发企业签署承受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议，房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签署或商定中小学入读协议。
　　2019年9月，重庆市政府曾发文，明白提出中小学入学资历不得与楼盘销售挂钩，《通知》对此做出了进一步明白请求。
　　《通知》明白，房地产开发企业或其拜托的房地产中介机构不得在广告宣传中运用中小学称号（含简称）重庆墙壁广告施工、中小学形象标志或与学校有关的内容，使购房者对入学资历或义务教育配套产生误解。
　　房地产开发企业或其拜托的房地产中介机构在销售商品房时，不得以广告宣传及其他方式明示或者暗示购置商品房能够签约入读、划片入读等方式获取中小学入学资历。
　　房地产开发企业或其拜托的房地产中介机构不得在广告宣传中运用“名校”“学位房”“学区房”“指标房”等违背义务教育公平准绳，使购房者对配套学校或入学资历产生误解的广告语。
　　《通知》还明白规则，各区县教育主管部门、各义务教育学校严禁与房地产开发重庆墙壁广告施工企业或其拜托的房地产中介机构签署承受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议。房地产开发企业或其拜托的房地产中介机构在商品房销售过程中，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签署或商定中小学入读协议。
　　《通知》请求，各区县教育主管部门要做好公办中小学参与举行民办学校的标准管理，重庆墙壁广告施工实在标准办学行为。各中小学要严厉标准学校宣传行为，发现房地产开发企业、房地产中介机构以学校名义擅自停止商品房销售、宣传的，依法追查其侵权义务，并通报辖区住房城乡建立、市场监管等部门。
　　各区县住房城乡建立部门要增强对辖区商品房项目销售行为的监管，重庆墙壁广告施工各区县市场监管部门要增强对房地产开发企业或其拜托的房地产中介机构广告宣传行为的监视检查，对商品房销售现场施行重点监管，严厉查处应用中小学校等教育配套或入学资历停止虚假或引人误解的宣传行为。

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