在5年前的2014年年末的时分，青岛市住宅的平均价格是在12,000块钱左右，也就意味着说最近的这5年时刻伴随着全国的房价的这轮上涨，青岛市的房价完成了翻番的体现。假如咱们把时刻往前再推演5年，看一下从2009年年末的时分，青岛市的平均价格是在9000块钱，那么经过这个数字咱们能够看得出来，在上一个5年也便是2009年到2014年的时分，青岛市的房价的涨幅其实并不大，首要的还是最近5年涨幅比较大。

从09年到2019年这10年时刻，青岛市的房价累计上涨了160%，应该说这个涨幅在全国的城市里边是一个中等偏上的体现。但是假如说咱们把青岛市房价的体现放在全国的直辖市、省会城市、计划单列市，以及渝粤港澳大湾区，长三角城市群，还有京津冀城市群，这些比较热点的城市里面来做比照的话，青岛市房价的涨幅就恐怕要排到30名之外了。

那么我说的30名之外是指连续10年的房价的累计的涨幅，那么假如看最近的5年的话，青岛市的体现还算是不错的，咱们知道在2020年我国的经济面对继续下行的压力，大概率货币方针会保持宽松，甚至于基准利率都可能会出现向下的调整。那么这些方针的改变都会对房地产市场带来一些新的影响。