重庆墙体广告 已淡出大众视界多年的江北观音桥原欧式一条街(后简称欧街),正悄然“涅盘”。商报记者昨天查询发现,随同江北区拟定最新的“夜经济”全体方案,沿原“欧街”规划的多家开发商公司近来纷繁发动“腾笼换鸟”工程,决定腾出地盘开展休闲文娱业,剑指“夜宴”蛋糕。来自江北区商委的音讯称,将来这一区域将变成该区夜经济的首要承载地之一,待条件老练后,将积极申报变成市级夜经济示范区。
五渝企齐端“夜宴”蛋糕
在上世纪90年代,观音桥欧式一条街曾名噪一时,地产界简直无人不晓。继上一年本报独家报道该片区九街转型“夜经济”之后,推进原有物业“腾笼换鸟”已变成该片区数家地产开发商的一致。商报记者查询到的最新音讯显现,当前,该片区5家开发商正纷繁发动转型方案,“抱团”做大“夜经济”蛋糕。
其间,重庆万汇置业有限公司负责人熊谊泄漏,“万汇中间”商业面积为4.5万平方米,将首要引进酒吧、文娱、餐饮公司,估计可包容超越30家商户。当前,该公司已发动招商。
作为该片区“夜经济”领头羊的九街实业有限公司,也迎来最新招商开展。业主方九街实业有关负责人表明,当前九街共有近3万平方米商业,除已引进了30多家餐饮、酒吧、休闲文娱公司入驻外,正推进打造餐饮文娱港。方案收回餐饮商户运营权,引进酒吧,一同引导有些餐饮商户转型特征菜,延伸运营时刻。此外,九街还方案近期发动打造2000平方米的露天花园广场,年内开卖特征夜宵,为文娱业供给配套。
原欧式一条街开发商新原兴公司集团也在发动旗下物业转型“夜经济”。新原兴公司集团营销部司理龚志昨天表明,集团旗下的数码大厦共有商业体量2万余平方米,此前大有些是金融业态,如今正在进行从头打造并悉数招商完毕。其间B区裙楼共3层,已引进一家运营面积达5000平方米的大型商务休闲会所——举世88号,即将于“五一”时刻试运营。新原兴公司集团旗下的海洋之星也将推进业态调整,转型“夜经济”。龚志表明,将引进奢侈品服饰专卖业态,并引进多家酒吧运营。
商报记者知道到,除以上公司外,该片区邻近的东和、同创等公司也瞄准了“夜经济”,发动了业态调整。据保存预算,仅是今年以来,这两家公司就引进了近10家酒吧。
多个要素推进公司转型
商报记者查询发现,在杀入欧街规划的过程中,这些年各大开发商针对商业板块的招商根本处于散打状况,并没有构成一致思路。有的公司以餐饮、金融为主,还有的并没有构成系统性思想。不过,跟着上一年重庆九街实业有限公司首先发动打造“不夜九街”,转型“夜经济”,观音桥商圈“夜经济”开端现“雏形”,这引起了江北区政府的高度重视。先是不夜九街项目被江北区商委归入江北区夜经济要点项目,如今,周边各大物业也纷繁发动转型,大有抱团做大“夜经济”之势。观音桥原欧式一条街正在迎来涅盘重生。
“夜经济”魅力何在?对此,江北区商委主任周成富表明,现代商贸业开展有三大趋势:一是花费结构越来越优化;二是花费时刻越来越长;三是关于人、商、物流的集聚作用越来越强,而“夜经济”可以一同满意这三大趋势。他表明,据不完全统计,一个城市夜晚商业场所人流量、运营额是白天的1倍以上。在上海、杭州、深圳等城市,人们晚上的花费占有了商家成绩的很大比重。因而开展夜经济是商贸业蛋糕继续做大的必定。
上述转型的多家开发商高层则表明,随同着渝中区得意国际酒吧一条街多个文娱业态外迁,观音桥夜经济迎来空前“补位”商机,此外,北城天街邻近商业开展的逐步老练,也使得该片区开展“夜经济”更有人气根底。
有关
江北“夜经济”四大板块
江北区商委主任周成富表明,江北区将来的夜经济规划首要有四大要点板块,分别为观音桥、北滨路、鸿恩寺公园和江北嘴。
其间,观音桥商圈将积极实施景象灯饰升级工程,引导商家调整业态,大力鼓舞开展夜间花费业态;北滨路将变成“重庆24小时滨江经济带”,将大力提高滨江夜景设备质量,完善滨江步道等公共设备,引导打造特征夜经济花费街区;鸿恩寺公园片区下一步将全部打造“鸿恩阁”区域,引导商家一同营造文化和商业空气;江北嘴也将引进一批风俗风情街业态。