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全国性第一宗“农村土地开盘”新项目

2016年3月，德清县示范点容许总量乡村团体营业性土地所有权转让、租用、入股投资，推行与国有制土地所有权同样开盘、同权同价，打开了“农村土地开盘”改革创新帷幕。

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获知乡村团体营业性土地能够 开盘后，德清莫干山醉清风度假村酒店有限责任公司马上竞价307万余元取得了浙江莫干山镇大道北村一块总面积6.06亩的乡村团体营业性土地。

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历经五年基本建设，耗资近1.五亿元，该企业打造出了有着各种高档酒店客房及有关服务设施的精典度假村酒店新项目——开元颐居?地暖山林度假村酒店。

“农村土地开盘”改革创新产生机遇与挑战

“全靠乡村团体营业性土地开盘的积极探索，酒店餐厅才可以圆满开张，我们都是真实享有来到改革创新产生的收益。”开元颐居?地暖山林度假村酒店经理方宇安说，这儿本来是一片废料工业厂房，因为农田属镇全民所有，只有眼巴巴地看见它荒芜，是“农村土地开盘”改革创新给了大家开发设计的机遇。

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“全靠乡村团体营业性土地开盘的积极探索，酒店餐厅才可以圆满开张，我们都是真实享有来到改革创新产生的收益。”开元颐居?地暖山林度假村酒店经理方宇安说，这儿本来是一片废料工业厂房，因为农田属镇全民所有，只有眼巴巴地看见它荒芜，是“农村土地开盘”改革创新给了大家开发设计的机遇。

德清县工作经验载入新土地法

直到现在，德清县“农村土地开盘”改革创新红红火火：创建了“一方法、两建议、五要求、十样本”的现行政策管理体系；“乡村团体营业性土地开盘”德清县工作经验载入新的土地法……据调查，德清县乡村团体营业性土地已开盘241宗，总面积1952.29亩，开盘总金额5.59亿人民币，完成团体盈利4.48亿人民币。

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德清县生态资源和城建局领导班子、厅长郭志峰表明，接下去，德清县将依照 “生态环境保护线、永农线、城区扩展边线”三条线，在多规合一的前提条件下，促进大量合适的地快井然有序开盘，进一步发展壮大村集体经济，推动农户创收。