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各城市的土地商场，再次恢复了热闹气息。据报道，近期以来，全国多地一再迸发地王，有单价地王、有总价地王，有本年的地王，有史上最高的地王。比如5月中旬，深圳前海的一块地，拍出了115.97亿元的创纪录高价。
土地商场交易炽热的一起，卖地收入也水涨船高。数据显示，本年前5月全国的土地成交总额22256亿元，仅比上一年同期少44亿元。那么详细来看，哪些城市的卖地收入体现杰出？
根据克而瑞的计算，截止到5月，土地出让金排在全国前十的城市，分别是杭州（1195亿元）、北京（1129亿元）、上海（1018亿元）、广州（825亿元）、南京（660亿元）、重庆（586亿元）、温州（580亿元）、成都（551亿元）、福州（526亿元）、佛山（495亿元）。
在卖地收入前十的城市中，有北上广代表的一线城市，有杭州、南京等二线省会，也有温州这样的地级市。可见卖地收入和GDP体量并非直接正相关，最典型的是深圳。
事实上，杭州近几年的卖地收入一向很高，上一年同样是力压一众一二线城市，夺得全国榜首。
为什么呢？首先得弄清楚，卖地收入的高地，无非取决于两点：榜首，单位地价；第二，城市的土地供应量和供应节奏。单位地价高，土地值钱，供应量又比较大，卖地收入当然也多。
而详细到杭州，作为炙手可热的二线省会城市，杭州近几年的人气不断上涨，上一年的常住人口增长达到55.4万人，力压深圳、广州等热门城市，成为全国的“人气之王”。
大量人口流入的前提下，房地产商场异常炽热，万人摇号反映出来的旺盛需求，天然传导到土地端。
另一方面，杭州近几年的城市建设显着提速，供地节奏很快。并且，大量基建项目上马，场馆、路途、轨交等，需要卖地的资金支撑，这些要素综合，杭州拿下全国榜首并不意外。
北京、上海、广州的卖地收入高，同样很好理解。这些城市虽然可供开发的土地少，供应量不是特别大，但单位地价较高，远远不是中小城市能够企及的。
排名前十的城市中，佛山、温州等地级市也颇具亮点。以佛山为例，它的卖地收入高，一个重要要素在于，它接近广州。由于广州的房价太高，在地铁等线路的串联下，一些置业需求搬运到了佛山，很多广州作业的人去佛山买房，佛山的房地产商场天然就比较炽热。
值得一提的是，假如将前5月的卖地收入和上一年的榜单相比，可以发现一些不同。上一年卖地收入排在前列的，根本都是一线或许强二线城市，本年像温州、福州等城市闯进来，挤掉了武汉等城市，这也是因为受前段时间的影响，各城市的供地节奏并不一致。
要指出的是，不同的计算口径，卖地收入的多少，会呈现一些不同。不过不管怎么说，土地商场极为躁动活跃的城市，要时间避免房价呈现大幅上涨。 广东广州墙体广告
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