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武汉新房成交量连续三周下滑房价上涨、涨幅收窄

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2016年07月21日 02:07 相关案例：本文标签：湖北武汉墙体广告

　　湖北武汉墙体广告　　7月第三周（13日—19日），武汉新建商品住所成交4262套，接连3周下滑，挨近上一年同期水平。均价尽管接连17个月上涨，但涨幅收窄为1.9%。
　　依据亿房网研究基地数据，7月第三周，武汉主城区新建商品住所成交量再度下滑。其间，四新片区近期多个项目扎堆入市，以645套高居成交量之首，汉口基地区成交601套紧随其后。其他片区中，除青山片成交330套外，均未超越300套。
　　据统计，7月份第一周和第二周，武汉新建商品住所成交量分别为6035套和4485套，而上一年7月份全月成交量为18250套，均匀每周成交约4500套。这意味着，7月份成交量已十分挨近上一年同期的水平，不再是前几个月的日新月异了。
　　业界人士剖析，成交量接连下滑，一方面是由于本月连降暴雨，阻滞了消费者看房、买房的计划；另一方面，阅历前几个月日均卖房千套的天量以后，市场需求得到了对比充沛的释放。
　　在均价方面，依据国家统计局18日发布的6月份统计数据显现，70个大中城市中，新建住所报价环比上涨的有55个，环比降低的10个，相等的5个。武汉与5月份比较上涨1.9%，这个幅度比较4月份的2.1%和5月份的2.3%有所收窄。
　　阅历了上半年的疯狂以后，下半年楼市是不是会有有关调控方针出台？记者注意到，现在武汉商品房去库存周期已降低至缺乏5个月，去库存已不是作业重心，这一改变也在宏观层面得到证实。国家发改委日前表明，要亲近重视商品房库存降低状况，加大住所供给，避免房价继续过快上涨。而跟着住建部18日约谈6家知名房企负责人，业界盛传下半年或有调控方针出台。
　　另据楚天金报：
　　楼市成交三周连落已近上一年同期水平
　　金报讯（记者邓伟通讯员余淼、肖雯静）6035套、4485套、4262套。昨日，记者从亿房研究基地得悉，武汉新建住所成交量接连三周下滑，已挨近上一年同期水平。不过，房价因基地城区精装修房入市热销，回升至10561元/平方米。
　　亿房研究基地剖析，周成交量的接连下滑，与之前接连多个月很多的需求释放有关，此外，也是方针红利刺激效应开端放缓的体现。
　　尽管成交量跌落，但武汉房价并未降低。7月第三周，由于基地城区精装修房入市热销，武汉房价又回升至10561元/平方米，与此前的高位相差无几。
　　将来一周武汉楼市新增供给仍然较大，估计有7个项目开盘加推，供给区域以武昌居多，其间徐东板块的两个项目均为大户型商品，其他项目则多为90平方米—120平方米的主流商品，估计基地城区成交量将再度兴起，武汉房价进入上涨通道。
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武汉新房成交量连续三周下滑 房价上涨、涨幅收窄

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