前不久，有关北京老旧小区改造更新改造的一则新闻让很多人感慨不已：俩位住在六楼的80几岁同事，遥相等候很多年，但上下楼梯麻烦，每日只有隔窗招手。历经住宅小区更新改造，外挂电梯启用那一天，俩位老年人乘梯而下，颤颤相抱，泣不成声。老旧小区改造更新改造，让大家的定居自然环境大幅改进，也让住户的精神风貌为之一新。 

在老旧小区改造里，年久失修、失管、虚损，及其市政工程服务设施不健全等状况的存有，危害着住户的生活品质。许多 老旧小区改造老年人住户较多，基础的日常生活就诊等要求因实际标准限定，更新改造意向更为明显。国务院办公厅前不久下发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》规定，依照中共中央、国务院办公厅决策部署，全方位推动城区老旧小区改造更新改造工作中，考虑人民大众幸福生活必须。把老旧小区改造更新改造好，不但有利于改进环境卫生，推动产业投资，还能提升城市功能；不但是惠民工程，也是民生工程；既与城市的发展有关，更与老百姓福址相接。 

更新改造老旧小区改造，必须立即清除这些年久失修失管的角落里，让住宅小区內外焕然一新。从本次下发的《指导意见》看来，更新改造內容分成基本类、健全类和提高类。在其中，基本类涉及到住户的安全性必须和基础日常生活要求，急需改进。实际中，许多老旧小区改造基本建设年纪超出三十年，乃至50年，地下管道因为“超期服役”而促使住户家里撒漏难题持续，亟需完全更新改造。把地底供电、排水管道、供电系统、气路、供暖等基础设施建设搞好，把地面上如“蛛网”般散生的电力工程架空电缆整齐好，另外把小区域内房屋建筑平屋面、墙体、室内楼梯等公共性位置检修好，不但能让老旧小区改造的“长相”足以提高，“身体”情况也可以更加年青。 

老旧小区改造的更新改造，必须把各种各样难题考虑周全，更强考虑住户日常生活要求。应对紧凑室内空间，更新改造全过程时要整理好目前資源，向户外要地，向上空要地，根据精致设计方案、活用資源来开展住宅小区作用的补充和提升。此外，要妥善处置好更新改造全过程中的多元化需求，例如，安装电梯时怎样消除矮层住户顾忌、基本建设智能立体车库时怎样减少附近危害、加设公共区域时怎样考虑具体要求，这些。把好事儿搞好，既必须激发人民群众积极开展，吸引住ppp模式和民俗能量，更必须充分运用街道社区、小区的主导地位。心往一处想，劲往一处使，才可以更强完成更新改造实际效果。 

人民群众在老旧小区改造更新改造中即是既得利益者，也是参加者。从“叫我改”变成“我想改”，才可以让更新改造成效不断推进，完成事后管理方法的社会性、系统化、常态。例如，提高类更新改造內容能够开展“点单注”挑选，精确处理好住户最关注、最迫切的清洁卫生、运动设施、水电费配套设施等难题，进而提高住宅小区住户的参加驱动力。众多住户积极开展，促进更新改造顺利开展，就能向当代环境优美日常生活迈入。 

针对老旧小区改造的住户来讲，优越感的来源于经常很实际。有地区泊车了，管路已不撒漏了，小孩能够在住宅小区內部安全性玩乐了……这种一点一滴的便捷、温馨和幸福，提高了人民大众幸福感、优越感、归属感，让所居的地方变成溫暖的海港。