重庆商报讯 重庆主城一手房市场，在四月迎来了春风。昨天，市国土局网上房地产发布的出售数据显现，主城各区本年4月共成交商品房2.63万套，其间住所2.10万套，非住所0.53万套，总数与三月根本持平。可是，详细到一二手房（住所）的成交情况来看，四月一手房成交量环比添加了一成，二手房市场则继续降温。
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一手房成交环比增一成
统计数据显现，四月主城11区共成交2.63万套商品房。详细到住所方面，四月主城共成交一手和二手住所共2.10万套。其间，一手住所的成交量为1.49万套，这一数据与三月的1.36万套比较，添加了1成摆布。
“四月一手住所的成交量有较为显着的添加，这首要得益于春交会的助阵。”昨天，房地产协会的有关担任人在承受商报记者采访时表明，房企借房交会推行、跑量，每年四月都会迎来新房成交的小顶峰。一起，该担任人表明，四五月也是新盘会集上市的季节，楼市供给足够，这也为楼市带来了动力。
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二手房成交继续降温
一手房市场“春风拂面”，二手房则继续“降温”。统计数据显现，四月二手房的总成交量为6683套，其间住所为6135套，非住所538套。本年三月，二手房的总成交量为8179套，其间住所7599，非住所580套。以此核算，四月二手房的总成交量下降了18.3%，其间二手住所的成交量则下降了19.3%摆布。
“当前，二手房贷市场，借款依然比较艰难，购房者张望的心情也在加剧。乃至有些购房者会因为一手楼盘的降价，而抛弃对二手房的采购。”海易居房地产研究院研究员严跃进以为，新房成交放量、信贷收缩、成交周期拉长等，都是二手房买卖萎缩的原因。
“关于整个重庆市场而言，重庆将来城乡一体化的进程在加速，市郊置业的优越性在凸显。关于有些市中心的房东，能够挑选将二手房进行兜售，并进行市郊的二次置业。”严跃进以为，当前二手房市场的报价根本维持在滞涨的水平，这也决议了5月份应该是入市的较好机遇。
