《办法》激励发展趋势产业化、系统化的租赁住房公司，进行租赁住房业务流程；适用租赁住房公司根据租用、选购等方法多种渠道筹资楼盘，适用本人和企业将住宅授权委托给租赁住房公司和中介服务长期性运营，租赁住房公司依规享有相关金融业、税款、农田等政策优惠。从业租赁住房主题活动的房产经纪组织、租赁住房公司和互联网服务平台，及其转租房住宅10套（间）之上的企业或本人，理应依法处理企业登记备案，另外理应向市、县（区）住房和城乡基本建设主管机构办理备案。

《办法》提倡租赁住房被告方选用《广东省住房租赁合同示范文本》签署租赁协议，承诺租用限期、租用主要用途、房租以及付款限期和方法、整修义务等条文，及其彼此的别的权利和义务。针对实际中出租方将房子切分租赁的状况，《办法》明确规定租赁住宅理应以原设计方案的屋子为最少租赁企业，平均租房子住总建筑面积不可小于5平米。餐厅厨房、洗手间、生活阳台和地底储物间等非定居室内空间，不可租赁用以定居。

《办法》还进一步标准房租用被告方彼此的权利和义务做出要求。针对出租方来讲，理应依照合同书承诺执行房子的检修责任并保证房子和房间内设备安全性，未立即修补毁坏的房子，危害承租方一切正常应用的，依照承诺担负承担责任或是降低房租；租赁住房合同书中未承诺房租调节频次和力度的，合同有效期内出租方不可单方提升房租；租赁住房期内售卖租用房子的，出租方要在售卖前有效期内通告承租方，承租方在相同条件下下有优先购买权；没经承租方愿意，出租方不可私自进到租用住宅。承租方一方，要遵循法律法规、政策法规的要求，依照合同书承诺及物业管理服务规定合理使用租用住宅，不可私自修改住宅构造和房间内设施，不可危害别人的合法权利，因错误操作等缘故导致租赁房子和设备毁坏的，承租方理应承担修补或是担负承担责任；承租方能够 依照租赁住房合同书的承诺转租房住宅，未承诺的，承租方转租房住宅，理应征求出租方的书面形式愿意。租赁住房合同生效后三十日内，租赁住房被告方理应到租用房子所在城市的市、县（区）住房和城乡基本建设主管机构或其受授权委托的房子出租监督机构申请办理租赁住房备案办理备案。