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昨起杭州开展房地产经纪市场专项检查从业人员超2万

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2016年07月20日 04:07 相关案例：本文标签：浙江杭州墙体广告

浙江杭州墙体广告　　近年来，杭州二手房市场开展十分快。今年上半年，杭州二手住房成交54870套，成交面积560.9万平方米，成交金额785.2亿元，同比增长68.5%、69.5%和84.1%。值得关注的是，杭州主城区二手住房继2015年以来，成交套数再次超越同区域新建商品住房，估计将来二手房市场将逐步成为房地产市场的主体。

　　随着二手房市场的快速开展，经纪机构和经纪人员的队伍也逐渐壮大。截至2016年6月，杭州备案的房地产经纪机构（含总公司、分公司）400余家，备案执业人员4500余人，除备案执业人员外，估量实践操作经纪业务的从业人员已超2万人。

　　为进一步标准房地产经纪市场次序，进步行业效劳程度，昨天开端，杭州住保房管局在全市范围内展开为期一个月的房地产经纪市场专项检查行动。专项检查经过明查和暗访相分离的方式展开，主要针对上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、富阳九城区及之江国度旅游度假区、经济技术开发区、大江东产业集聚区、桐庐县、建德市、临安市、淳安县的房地产经纪机构及其分支机构从事的经纪行为停止检查和标准。

　　检查内容包括经纪机构资质状况、信息公示状况、经纪执业标准状况等。重点检查三方面内容：一是检查能否存在发布虚假房源信息，以不实图片、价钱等信息招徕业务的行为；二是检查有无代理四种不得出租的房屋，即无房屋一切权证或者其他合法权属证明的房屋；公共租赁房屋、未获得完整产权的政策保证性房屋；改动房屋内部构造分割出租的房屋；法律、法规规则制止出租的其他情形；三是检查能否实行公安报告义务的行为，即书面告知房屋出租人应自寓居房屋出租之日起3个工作日内，按规则向寓居房屋所在地的公安机关报送房屋出租相关信息，承租人为活动人口的，出租人还应按规则报送活动人口信息；在引见出租寓居房屋的业务完成之日起3个工作日，将寓居房屋租赁当事人的相关信息及寓居房屋的根本状况报送租赁房屋所在地的公安机关。

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