江苏徐州墙体广告   日前，市物价局出台《关于标准我市市区住宅小区智能门禁系统收费管理的通知》，就规划建立或合同商定配套建立智能门禁系统的收费行为停止了标准。6月28日上午，在市物价局召开的新闻发布会中，对该《通知》停止了细致解读。
　　应为业主免费配送智能门禁卡(蓝牙)
　　据理解，为贯彻市委、市政府办公室关于展开“问题处理月”活动的通知肉体，市物价局展开了为期一个月，对市区清算住宅小区门禁卡出入证(卡、蓝 牙)收费专项检查整治工作。经检查发现，我市市区住宅小区门禁卡收费普遍存在收费相关程序不完善、收费公示不全面、不标准、局部小区收费规范偏高、收费混 乱等问题。本着“发现问题，处理问题”的准绳，市物价局制定出台了该《通知》。
　　《通知》对规划建立或合同商定配套建立智能门禁系统的收费行为作了标准。依照规则，规划建立或商品房买卖合同商定所配套建立的智能门禁系统，其 硬件及网络设备、应用软件的建立费用曾经计入新建商品房的开发建立本钱，因而应当为业主免费配送智能门禁卡(蓝牙)，以保证小区每户业主的根本需求。依据 市物价局、市房管局结合下发的《徐州市市区物业效劳收费管理方法》规则，物业效劳企业应当为每户业主免费配送不少于4张小区大门(单元门)、电梯门禁 卡，1张(个)车辆门禁卡(蓝牙)。
　　智能门禁卡收费程序要合法
　　《通知》还对新配置智能门禁系统或对原有门禁系统停止晋级改造的收费行为作了标准。
　　小区托付运用后，新配置智能门禁系统或对原有门禁系统停止晋级改造，其建立费用、晋级改造费用、日常管理和维护费用的处理途径以及门禁卡工本费 的收费，市物价部门分别对成立业主委员会的小区、未成立业主委员会的小区、老旧小区整治的小区的收费行为作了详细规则，请求智能门禁卡收费程序要合法，收 费规范和收费明细及置办门禁设备费用、发票要停止公示，承受广阔业主的监视。
　　收费规范要以便民为主
　　《通知》对其他相关收费行为也停止了标准。据理解，关于业主、车主因丢失、损毁补购，或因生活需求在免费配送数量以外自愿另行增购门禁智能卡 的，物业效劳企业应当提供相关效劳，但能够收取门禁智能卡工本费。补购、增购智能卡的工本费可依据制造资料、人员费用等合理本钱及制造数量范围、工艺技术 等其他市场要素，由物业效劳企业与业主协商商定。物价部门强调，收费规范确实定要以便民为主，而不能以盈利为主。
　　由于小区管理需求，对业主及家眷、常住客人、家政从业人员等门禁智能卡停止权限、功用划分的，关于业主以外人员运用的门禁卡，如制造本钱没有显 著差异，其工本费不应高于普通的业主门禁智能卡。关于购置二手房的业主，其从转让人处获取的门禁卡，如属仅需改换业主电子信息，且无需重新制造即可便当管 理、运用的，物业效劳企业应免费为其改换业主信息，不应强迫请求其另购新卡。
新美广告：http://www.hbxmad.com/