前不久，天城园林景观居业主委员会意味着走入坐落于嘉兴南湖区城建局一楼的“红色物业议事厅”，在南湖区城建局、区物业管理服务研究会党组织及共产党员刑事辩护律师青年志愿者的协作协商下，困惑住宅小区住户多时的新老用户物业管理工作交接难题得到解决。

据统计，由于物业管理费尚未搜集等缘故，天城园林景观居原来的天城物业管理公司沒有立即与新的东湖保安人员物业管理公司申请办理转交办理手续，造成 物业公司管理方法出現“真空期”，小区环境、纪律无法跟上管理方法，住户日常生活遭受危害。连接未果的状况下，住宅小区业主委员会意味着小区业主向区城建局体现了这事，期待尽早妥善处理。

梳理前因后果后，南湖区城建局协同区物业管理服务研究会把新老用户物业管理公司及住宅小区业主委员会的意味着请进了新开设的“红色物业议事厅”，并邀约领域内的权威专家、刑事辩护律师助战，从法理学、从情与理视角考虑，零距离沟通交流商议。

最后，新老用户物业管理公司和业主委员会达到书面形式工作交接协议书，确立了新老用户物业管理公司工作交接時间。另外，天城物业管理公司列举欠交物业管理费的明细清单，由业主委员会盖公章确定后，协同小区及东湖保安人员物业管理公司帮助催款欠付物业管理费。协议书还就有关财产开展了核对，确立相对的权利和义务。

“那样的鲜红色审议体制很有成效，有领域主管机构的融洽，有领域专业人员的助推，紧紧围绕分歧聚焦点说清讲理，圆满解决了住户们关注的‘大管家’难题。”天城园林景观居业主委员会意味着孙师傅说，“如今新的物业管理公司早已进驻，小区管理再次到了路轨。自然，小区环境纪律好啦，大伙儿也应准时交物业管理费，协力让小区管理进到稳步发展。”

新闻记者掌握到，所述摄像镜头是2020年南湖区城建局创立“红色物业议事厅”至今处理的在其中一个案例。南湖区城建局有关责任人详细介绍，“为全力健全物业管理服务管理体系和城市社区基层治理服务体系，以党建引领提高管辖区物业管理服务水准，提升人民群众日常生活满足感，2020年半年度，大家协同产业协会搭建了多方面同盟的‘红色物业议事厅’。”

议事厅以“惠民生、利和睦”为服务宗旨，努力创造“四个鲜红色”总体目标，即在组织体系上打造出“红色引擎”，进一步提高基层党组织普及率；在分歧调解上搭建“鲜红色传动链条”，提升物业管理矛盾纠纷调解率和通过率；在示范性推动上培养南湖区“鲜红色典型性”，打造出“东湖样版”；在提升服务上激起“鲜红色魅力”，持续提升住户的日常生活舒适感。

“为高效率解决物业管理服务中的网络热点‘顽症’，促进‘红色物业’工程项目再推进，大家正积极主动贯彻落实三个等级的鲜红色审议体制。”南湖区城建局有关责任人说，“除开主管机构和产业协会搭建的“红色物业议事厅”外，基本方面我们要让鲜红色审议体制遮盖至大量住宅小区，省市级方面则要借势矛调管理中心的运作，联合别的单位，让一些物业管理服务难题一样能够根据审议方法妥善处理。”

现阶段，南湖区73家物业服务公司服务项目着172个住宅小区，许多 业主委员会、小区和物业管理公司要产生三方审议体制，充分发挥小区、物业管理党的基层组织功效，做好“助理员”，就地解决物业管理服务纠纷案件。据调查，如今我区现有50%之上的住宅小区贯彻落实了鲜红色审议体制。