截止今年底，广东省东莞市村组二级团体资产总额达1874亿人民币，资产总额1559亿人民币，资产总额经营规模约占我省平级团体资产总额的1/3、全国各地的5%，早已变成一张“全省有影响力、我省有分量、全国各地有影响”的亮丽个人名片。这归功于东莞市许多 村（小区）党员干部的创新性目光，及其提前谋划合理布局，让村组集体经济组织进入了可持续发展观的路面，也使村（小区）住户过上宽裕的小康水平。

常平镇林村小区的汽车工业城是一个集汽车贸易、检修、美容护肤、零配件于一体的大中型综合性汽车交易市场，现阶段早已进驻了几十家品牌汽车店。上年该小区对汽车工业城路面自然环境开展升級更新改造，促进创立广东省东莞市轿车产业协会塘厦联合会、建立林村汽车工业城监督机构，各个方面推动汽车工业的迅猛发展。

进驻汽车工业城主要负责人朱善宏：“汽贸城基本建设至今，小区的确十分贴心，也十分适用，这一产业园区的路面全是小区建的，上年为了更好地更新改造路面自然环境，标准汽贸城的运行，大约花了八百万基本建设搞这一地下停车场、道路绿化也有产业园区的路面，全是小区出钱，大家沒有出钱。”

林村小区的汽车工业城方案用三年時间完成汽车贸易知名品牌店达50家之上，轿车年销量达100亿元。因为汽车工业城经营规模持续发展壮大，也使林村小区的房租收益持续提升 。

常平镇林村小区社区党委组织部部长李柱华：“大家汽车工业城那么好几家店，如今的收益都贴近几千万，房租收益一方面，针对人均收入的分紅肯定是早已提高了，将来大家整体规划更为多的地区，因此 房租收益会再次提高，第二从所在位置而言，大家引入公司以后，附近的土地价格就增值了，商业服务店面、定居租赁的地区房租也都提高了，住户的收益也是提高了。”

今日的产业链归功于之前的超前的目光和尽早整体规划。早在二十世纪90年代，那时候林村村委会就取出仅有的200万元，请专业人员回来为林村作建设规划，将全部林村整体规划成五大版块：工业园区、商业街区、住宅小区、新经济开发区和田地自然保护区。历经几十年改革发展，林村目前杭州西湖工业园区、新太阳光工业生产城、中天会展城工业园区、管理中心（里牙塘）工业园区四大工业区。在积极主动招商项目的另外，林村大力推广民企，扶持和适用村组发展趋势，激励群众项目投资入股投资或是联组成办修建工业厂房开设加工厂，年末依照股票数和项目投资额度得到 分紅。将来，林村小区将进一步促进新型产业的发展趋势。

常平镇林村小区社区党委组织部部长李柱华：“将来全是以高新技术企业发展趋势为主导，工改工大家的整体规划，毫无疑问有定居、商业服务也是有工业厂房这些，有给人去消費，有高级人才定居，因此 大家的整体规划以大家具体的公司发展的必须去再次调节。”

林村的发展趋势也是东莞市乡村集体经济组织发展趋势的一个真实写照。今年，东莞市村组二级运营全年收入241.4亿元，运营净收入176亿人民币，包含物业管理租赁收益173.三亿元，非租赁收益68.一亿元。截止今年底，广东省东莞市村组二级团体资产总额达1874亿人民币，资产总额1559亿人民币，资产总额经营规模约占我省平级团体资产总额的1/3、全国各地的5%。