浙江温州墙体广告 温州龙湾区永兴街道3个村流转1518亩土地开发雅林
现代农业园，3个村因而增加年收入91万元；永中、瑶溪、海滨3个街道25个村应用二产组团开发建成永兴阀门基地，均匀每年增加村集体收入达836万元……近年来，龙湾区创新六种形式，让96个村逐渐走上“强村路”。数据显现，去年该区6个街道96个村的村集体资产总额达28.56亿元，除补助性收入外的
乡村集体经济收入达1.54亿元。其中村集体年收入超越100万元的村有54个，超越500万元的村有7个，60%以上的村集体年收入已过百万元。
走进位于空港新区的永兴南园小微企业创业园，30幢崭新的厂房矗立眼前。作为我市首批建立完成的小微园，它也是龙湾占空中积最大的小微创业园，去年五月开园以来，已有95家企业入驻。而该小微园恰恰是永兴街道13个村以“组团”开发形式，将滩涂征用二产返回指标经过区政府(空港新区)BT项目代建而成。村集体以股东入股的方式按面积比例分红，全年租金收入将达2600余万元，其中占股最多的五溪村年收益达450余万元，占股最少的南桥北村年收益也达80余万元。龙湾区委农办相关担任人通知记者，这种各村结合二产，异地或就地组团开发建立工业园和市场的创新形式，由政府主导运作，统一出租，村民按股分红，省心省力还大大增加了村集体的收入，完成了村级集体经济开展和产业集聚双赢的场面。
除了组团开发形式，郑宅村经过土地范围流转200亩建成莲情文化园的“资源依托形式”，为村集体增加年收入10万元；白楼下村将二产土地整体出租的“土地招租形式”，使村集体每年取得72万元的土地租赁费；沧河村应用本身建立用地与企业协作开发取得受益的“联营协作形式”，建成奥玛尔国际购物中心，目前已进入装修阶段；镇南村经过出租村级运营性资产的“物业租赁形式”，建成实业大楼和200多间沿街店面用于出租，每年取得租金500万元；普门村将三产安顿房开发临街店面出租的“城市红利形式”，让村集体年收入达300多万元。
与此同时，近年来，龙湾区出台《
乡村集体经济合同管理方法(试行)》，标准
乡村集体资产资源买卖行为，完成96个村股份制变革及土地确权信息注销。去年依托市
乡村产权买卖平台，完成村集体产权买卖鉴证786宗，买卖额5507万元。近年来，累计流转面积15161亩，流转率达82.9%，名列全市第一。
今年，龙湾区肯定了“强村惠民”目的，并行将出台《强村惠民三年行动方案》。在方案蓝图上，永兴配备制造小微园将经过12个村滩涂产生的二产留地指标统一打包落地，统一设计、施工、招租，租金按股份分红。估计该小微园建成后，将有效盘活村集体资产，可年增加村级资金约150万元。而位于海滨围垦东首的龙湾区
现代渔业产业园，占地总面积2670亩，建成后，估计园区水产品产量达1810吨，年产值将到达11800万元。
据龙湾区区委农办相关担任人透露，今后，龙湾将借助“六大形式”继续探究创新，鼎力开展特征农业、休闲旅游、农业电子商务等，激活
乡村土地资源、盘活闲置资产和放活
乡村资本，完成“以地活财”“以资养财”“以技生财”“以规管财”，不时开展壮大村集体经济。
