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    铁笼子、铁皮房、竹篱笆、砖围墙……这是一个适当有隔膜的小区，有居民称其为“牢笼小区”。为什么会这样呢？昨天，接到郑州市民反映后，大河报记者来到布厂街9号院。
    而在郑州这样的老旧小区并不罕见。门岗无人护卫、废物无人清理、监控探头缺失……由于单位改制、企业倒闭等缘由，不少老旧小区存在脏乱差、修建老化、私搭乱建、各种基础设施缺少等疑问。对此，2011年，郑州市政府曾发布音讯，当年发动“老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理掩盖工作方案”。该方案拟用5年时刻对郑州市1900多个老旧小区改造完毕。
    据了解，该“方案”已于2013年末完毕。郑州老旧小区的现状怎么？改造空间还有多大？即日起，咱们将推出“重视老旧小区改造”系列报道。今日，先让咱们从泊车、存车说起。
    造访：家族院内，铁皮房铁笼子不少
    布厂街9号院，坐落陇海路和布厂街交叉口南约300米路东。昨天上午，在该院49号楼前，记者看到，一单元门洞东侧，有一个五六平方米巨细的蓝色铁皮房。一居民下楼后，将铁皮房门锁打开，推出了一辆电动车。二单元门洞西侧，也有一个水泥砌成的小房子，房门上锁。而二单元门洞前，还有一个用砖垒起的小宅院，里面种满了花草。
    在该院57号楼，记者看到，楼前有几个大铁笼，这些铁笼由钢筋焊接而成，每个面积六七平方米，每个铁笼上都上着锁。
    53号楼4个单元门前，居民自行建立了6个小型蓝色铁皮房，小的占地3平方米，大的占地6平方米，十分夺目。
    记者在该小区转了一圈，发现49号楼、57号楼、63号楼等多栋楼的楼前楼后，都被居民圈了起来，有铁笼子，有小房子，里面大多放着电动车、自行车等。
    而有些居民楼前后，空地也被栅门围起来，莳花种菜。
    居民：小区车棚少，此举是惧怕丢车
    有居民说，该院编号在57号今后的楼，都是近三四年盖的新楼。楼前楼后圈地的表象，大概是从两年前开始的。
    该院49号楼一男住户受访时称，之所以在楼前建铁皮房，是为了存电动车。在他看来，小区大，人多，外边人可随便出入，治安没确保。把电动车放铁皮房里，会定心一些。
    该居民称，他也是看其他居民圈地建房，跟着学的。由于，小区可供集中放车的公共车棚太少，不够用，也不安全。
    刘女士是53号楼1楼住户，她家也在一楼建了一个铁皮房。她说，前不久，她女儿的电动车刚丢，为防再次被盗，家人便建了一个约6平方米的铁皮房，花了1000多元钱。
    “不丢电动车，谁愿花这冤枉钱？”刘女士说，他们这样做，楼上的街坊挺了解的。
    家住63号楼1楼的黄女士，也因相同的疑问建了铁皮房。上一年10月、11月两个月，她家3辆电动车丢了2辆。上一年12月，她花费2000多元，在单元门口建了铁笼子，除寄存自家电动车外，还放有楼上居民的3辆车。
    影响：私搭乱建，邻里有时闹不快
    私搭乱建，居民咋看？
    采访中，有居民称，通常都是在自家楼前的空地上建立，对别的居民影响不大。且有的是和同楼居民商量过的，楼上居民并不对立。
    如44号楼一居民就说，毕竟都是街坊，有的怕丢电动车，有些白叟想种菜活动身体，作为街坊也欠好说什么。
    但有居民对此表示恶感。
    如一居民受访时就称，在公共区域私搭乱建，这样就变成了某户或几户居民的私家场所。夏天到了，有时想到楼下乘凉，总感受当地太小。别的，有的私圈宅院种菜，夏天易繁殖蚊虫，对其他居民生活有影响。家住60号楼的一居民以为，私搭乱建，还影响居民出行，“公共用地，假如用来绿化，会非常好。”
    “由于圈这些当地，邻里之间曾发作过不愉快。”有居民称。而就在昨天上午，记者在该院所属的南关街办事处豫丰社区采访时，社区书记闫灵芝说，因有住户私自围建木栅门，与邻里产生纠纷，他们将去和谐处置。
    社区：这个小区，他们很头疼
    昨天中午，提及布厂街9号院的疑问，闫灵芝说，她自上一年来该社区工作以来，就对这个院感到头疼。
    该院建于上世纪50年代，原为国棉二厂家族院。当前，院内有3000多住户，7000多人，私搭乱建已成灾。
    昨天下午，豫丰社区主任李凌伟受访时说，该院私搭乱建表象的产生有多种缘由。首要，物业管理不标准，该院属于老旧小区，虽有物业管理，但每月每户也仅收5元钱，用于废物清运。其次，没有计划好泊车位，该院建造较早，当时没计划车棚，现在也仅有3个车棚，远不能满意居民需求。再次，依据该院的实际状况，一向也没有非常好的方法建大型车棚。而在这三种状况之下，小区内又经常发作丢电动车、电瓶的工作。在居民看来，很多疑问没有得到解决之前，先要确保电动车、自行车的安全寄存。所以，有了私搭乱建。
    “小区那些已建的铁皮房、铁笼子，有些的确是通过楼上居民赞同，居民同享的。但也有一些，的确有居民有定见。”李凌伟说，居民这样做，也是由于有实际需求。作为社区，他们虽晓得此举不当，但当前的确没有非常好的解决方法。
    “咱们会向上级部门反映。希望能找到非常好的方法，将对立妥善解决。”李凌伟说，为将该院引进正常化管理，他们也做过尽力，但他们联络的几家大的物业公司，都以为该院的疑问太多太扎手，不肯接手。
    昨夜，该院物业一贾姓负责人说，5元钱仅仅向居民收取的卫生费，其他的，“有太多苦衷”，不肯多说。
    纠结：拆与不拆，有关部门两难
    昨天下午，管城区法律局工作人员通知记者，只需没通过计划、私搭乱建的，按说都应撤除。但具体到这个院的状况，还需向管城区查违办反映。
    记者拨通管城区查违办电话时，一工作人员说，只需是辖区内计划局界定的违章修建，该办都会撤除，但那些在老城区有前史遗留疑问的欠好说，有关这个院，“近来没有接到有关违章修建的有关告发”。
    李凌伟说，这种私搭乱建，若有其他居民不肯意，就应该撤除。此前，办事处城管科也曾联合有关法律部门撤除过，但撤除后不久就又呈现了。
    闫灵芝则说，事实上，当前该院的状况，只需不影响邻居，邻里之间能和睦相处，也是答应它们存在的。