该网民称：“我们都是池州市贵池区新城区明珠小区的小区业主。池州新城区耀眼明珠是天华购置产业有限责任公司在池州开发设计的大中型精典居民小区,天华购置产业有限责任公司做为国有资本知名企业，工程施工质量和物业管理服务应该是一流的，但很多年来住户却日常生活在生灵涂炭当中，尤其是是较早拿房的一、二期。关键难题有楼道门毁坏未拆换、外墙渗水、房顶挑檐大砖掉下来严重危害性命、检修不完全等难题困惑着大家。住宅小区墙体自搬入之后就会有外墙瓷砖掉下来和墙体渗漏的状况,以往也开展过检修,因为检修不完全,外墙瓷砖掉下来愈发比较严重,住宅小区楼道门破旧、长期性敞开式，严重危害到住户，尤其是小孩的安全性。2020年仍然也分配有检修，但维修人员也是一次比一次敷衍了事。”

前不久，中国共产党池州市委办公室对于该网民体现的新城区明珠小区房屋漏水维修相关难题做出公布回应：

一、有关墙体屋顶房檐砖结构加固检修难题。经掌握住宅小区一、二期墙体屋顶房檐砖存有裂开、掉下来状况，已过品质质保期。依据《安徽省物业管理条例》第八十九条要求，由业委会、有关小区业主明确提出应急管理计划方案，或是物业管理公司提意见，经业委会、有关小区业主愿意，并报贵池区住房城乡建设部门审批后，立即申请办理应用物业管理技术专业维修资金检修，紧急检修花费应向小区业主公示公告，并从有关小区业主的重点维修资金单独立户账中依照特有总面积平摊税前列支。

二、有关墙体整修难题。安徽省池州市天华购置产业有限责任公司在新城区明珠小区新项目开发设计完毕前，对一、二期房子给与过检修。今年6月住户向贵池区住房城乡建设部门申请办理物业管理重点维修资金用以墙体渗漏检修，截止11月12日，已审理一、二期小区业主申请书46户。小区业主挑选贵池区住宅城乡建设局物业管理重点维修资金候选库建筑企业安徽省黎明工程建筑有限责任公司开展检修，每一份申请书均由建筑企业会与小区业主到当场现场查询，并与有关小区业主签署工程施工合同，工程施工完毕后，经小区业主工程验收达标后签署工程验收单，保质期为5年。

三、有关房顶检修垃圾清运难题。经掌握，一、二期房子房顶为斜平屋面（非上人屋面），且未预埋检修孔。物业管理工作员上房子房顶查验应从房主家里上斜平屋面，给工作员清查提升了难度系数，物业管理企业已清除过一部分楼幢房顶废弃物。市住宅和城乡建设局已规定物业管理企业增加对一、二期房子房顶清查幅度，发觉房顶废弃物立即清除。

四、有关楼道门拆换难题。早期一部分楼幢楼道门拆换，是由安徽省池州市天华购置产业有限责任公司组织实施的。楼道门拆换没有物业管理企业服务协议內容内，楼道门是归属于物业管理同用设施，未拆换的楼道门必须业委会依据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》、《关于物业专项维修资金使用程序有关问题的通知》等有关文档要求，依照有关程序流程申请办理应用物业管理重点维修资金检修拆换，物业管理企业搞好相对的服务项目工作中。