武汉市每日不一样，大城市风采日益增加，愈来愈多的老旧小区改造也在脱胎换骨。

陈旧起皮的墙壁装饰一新，乱搭乱盖的铁棚拆下来后长出了竹海，放满废弃物的角落里种上花束与绿色植物，以往的空闲地完工了住户歇息锻练的游乐园……更新改造后的老旧小区改造刷到颜值爆表，生活环境大幅改进，住户服务质量明显提高。

上年至今，武汉市起动老旧小区改造更新改造，方案用三年時间，基础进行760个老旧小区改造更新改造工作中。截止十一月底，现有352个老旧小区改造动工更新改造。做为一项重特大的惠民工程，更新改造成果怎样，住户怎样参加在其中？近日来，武汉晚报新闻记者开展了走访调查。

老旧小区改造常见问题没有了 八旬爹地举报变夸奖

80岁的张木清住在汉阳区毛家堤住宅小区2栋，这儿是老汉阳区机械设备企业寝室，他与老伴儿迄今已住了38年。夏季曝晒，多雨渗水，张爹地就在房顶构建了砖房。2018年在武汉军运会环境卫生整治中，砖房被拆卸，后将拆卸的砖瓦窑铺平在屋顶。

2020年，由于渗水和隔热保温难题，张爹地数次拨通武汉市行风热线举报，称其“隔热板被拆卸未修复”，让有关部门觉得十分繁杂刁难，房顶漏水全是老旧小区改造常见问题。

2020年汉阳区执行老旧小区改造更新改造二期工程，毛家堤住宅小区归属于更新改造新项目之一，执行给水排水、路面、园林景观更新改造及建筑立面、停车场、消防设施、平屋面整修等，项目投资约3623万余元。伴随着工程项目的推动，张爹地的难题得到解决。

依据计划方案，住宅小区居民楼平屋面整修按一级防潮规范解决，先要清除平屋面并“地面找平”，避免 平屋面存水，再做地面防水、隔热层，最终铺设防护层。在消除张爹地用旧砖瓦窑铺装的“隔热板”时，张爹地最初抵制。想起工程施工产生的黄沙漫天，噪声扰民，他对住宅小区更新改造乃至觉得厌倦排斥。之后，他被小区和施工队伍的诚心触动，愿意更新改造。

近期，他又打过行风热线，但是并不是举报，只是夸奖和谢谢。“原先的住宅小区蛮破，如今换新颜，大家住得蛮舒适！”张爹地说，家中不但不渗水了，亲朋好友回来看他，都说住宅小区变漂亮了。

平屋面整修仅仅更新改造新项目之一，新闻记者当场见到，楼幢前构建了钢管脚手架，施工队伍已经拆装锈蚀的挡雨棚，提前准备拆换新的，除此之外也要对防盗窗再次刷油漆。汉阳市政五企业当场施工队伍邱宏涛详细介绍，她们还将更新改造智能安防设备、汽车充电桩及停车棚、道路路灯、楼道门，处理房子漏水、难停车、交通出行难等难题，使住户满足感愈来愈强。

青山区翠绿苑住宅小区已经更新改造中，更新改造新项目明细包括14项，施工队伍已经开展屋顶防水、楼梯道亮化工程、路线变更、提升停车位、扩宽地面等工作中。翠绿苑社区书记他详细介绍，更新改造前，住宅小区路面狭小，消防通道门非常容易阻塞，路面由3.4米扩宽到5米，给住户空出一条应急车道。

事实上，城区老旧小区改造更新改造并不是一个新工作中，前些年就早已进行，以前关键聚焦点在水电费路等管道更新改造，大量的是单项工程更新改造，现阶段我国全力推动的老旧小区改造更新改造是个全新升级，更为综合性和全方位。武汉房产管理局详细介绍，本次更新改造內容关键分为三类，基本类包含水暖气片路等市政工程配套设施基础设施建设更新改造提高，也有住宅小区建筑公共性位置检修等，争取可以保证应改尽改；健全类包含住宅小区的自然环境及服务设施更新改造提高；提高类包含小区公共文化服务商品的提供，例如养老服务、幼儿托管、助餐等切合普通百姓的要求，像莱单式点单一样，普通百姓需要什么就更新改造哪些。

拉开房间门便是“生态公园” 武汉汉口老住户搬回去住

葱翠的竹海、种在墙壁的绿色植物、填满情结的墙体彩绘、休闲娱乐城市广场、乒乓球桌……走入江汉区新华街采水楼登陆月球住宅小区，好像穿行在一座小公园。

登陆月球规划区曾是泾河饮料厂和船检厂的职工宿舍，至今已有35年历史时间。住宅小区破烂不堪，自然环境脏乱。因地形低洼地，附近高楼大厦，每到多雨便会水浸，住户无法交通出行。乱搭乱盖，让本来就总面积窄小的住宅小区更为压抑感。住宅小区住户描述，进到住宅小区如同进了“监狱”。

从“监狱”变生态公园，现如今的登陆月球住宅小区焕然一新。采水楼社区书记赵青详细介绍，这种离不了住宅小区住户的参加整体规划基本建设。在宣布工程施工上半年，由住户构成的小区策划师就刚开始收集建议，意见反馈给小区，工程设计公司再依据住户建议量身定做改造方案。工程施工期内，住户又变化为小区监理师，监管工程施工。上年10月完工，住户变化为小区维护保养师，维护保养更新改造成效。

小区规划师范学校连清详细介绍，此次更新改造不但翻新了楼梯道里的旧护栏，充分考虑住宅小区老年人占多数，仍在楼梯道墙壁安了护栏，在拐弯处装了主题活动坐椅。绿色植物摆满墙壁，留有了“链家”“美丽武汉”等祝愿标识牌。一样参加住宅小区更新改造的住户韩庆梅说，之前它是一面危墙，更新改造选用粗铁架子开展结构加固，住户建议在铁架子上放置绿色植物，看起来充满活力。

75岁的姜春生住在一楼，拉开房间门便是一条长细的竹海道，竹海翠绿高挺，墙壁上还嵌有各式各样创意花盆，喜好盆栽花卉的他依然还在自大门口养了盆栽植物。9年前，被存水和自然环境困惑，姜春生和老伴儿搬到武汉汉阳女儿家定居，登陆月球住宅小区更新改造完工，环境变化漂亮了，也已不存水，她们又搬了回家，住在公园式的住宅小区，情绪分外舒适。

武汉房产管理局详细介绍，在老旧小区改造更新改造中，坚持不懈相互创造，凝聚力相互能量，坚持不懈以民为本，普遍征求住户意向，开展项目测评，征选更新改造事宜，由住户“看单点餐”，聘用专业团队量身定做，正确引导启动住户积极开展，做到管理方法共治、实际效果共享资源。

更新改造融进文化艺术原素 不仅有长相也是有情结

文化艺术是大城市的生命。提高长相的另外，一些老旧小区改造还设定了人文景观，授予文化底蕴，越来越更有文艺范儿、古楷模。

登陆月球住宅小区围墙翻修涂刷后，多了一些具有当代艺术创意的墙体彩绘。这儿定居着饮料厂和船检厂的老员工，大伙儿想复原工厂特点，因此墙壁就出現了碳酸饮料瓶塞、船只等图案设计，让住户追忆以往岁月，让住宅小区更具有温暖和时代气息。

汉阳的雅丽花苑一期始建2000年，历经早期更新改造，顺利完成“平改坡”、涂刷五彩缤纷外墙真石漆、楼梯道内外墙整修涂刷等新项目。64岁的住户张永东说，住宅小区之前自然环境不太好，她曾想过卖出房屋换一个新住宅小区，更新改造之后住宅小区巨大变化，看见很舒服，她决策一直住下来。

除开基本更新改造，汉阳知已文化艺术也是有反映。雅丽花园社区镇长汤敏详细介绍，住宅小区还将开展文化艺术更新改造，把工厂大门设计方案成七弦之音造型设计，两边赋联，更新改造小琴台城市广场，开设知已小故事造型设计牌等，配套融进知已文化艺术主题的广告灯箱、雕塑作品等。

在老旧小区改造更新改造全过程中，一样坚持不懈传统文化的住宅小区不在少数。青山区一部分老旧小区改造在更新改造时用武钢年久不锈钢板材做街道社区园林景观、休闲桌椅，将工厂大门设计方案成武汉钢铁石牌楼，融进武汉钢铁文化墙设计、工业生产原素园林景观花圃，在完成住户定居自然环境改进的另外突显人文精神。

坐落于武昌区中华路街都府堤状元楼住宅小区，是二十世纪六十年代的旧房子。经历雨打风吹，早就墙面砖脱落，路面裂开。2020年，却变成许多游人照相的打卡签到地。仿古式房檐、青石砖黑瓦、石板路令庭院古香古色，住宅小区更新改造时与附近“五大”会址、毛主席朋友故居、陈潭秋史料馆等关键文物古迹相结合，全部住宅小区不但焕然一新，还透着厚实的文化内涵。

■ 连接

武汉市执行三年更新改造行動

现有352个老旧小区改造动工

依据《武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019—2021年）》要求，用三年時间，基础进行该地760个老旧小区改造更新改造工作中，基础处理2000年前完工的老旧小区改造市政工程基础设施建设配套设施不全、同用设施损坏脆化、自然环境脏乱、物业管理服务体制不完善等难题，进一步改进大城市环境卫生，健全基层治理管理体系，不断加强人民群众的幸福感、满足感、归属感。