今年，温岭以漂亮城区建立为突破口，以年久工业生产点更新改造提高三年计划为推动，加速对全省年久工业生产点执行更新改造，下大力气推动“三改一拆”“低较为散乱”治理和中小企业园基本建设，根据科学研究谋化合理布局盘活存量商业用地，正确引导公司转型发展，完成工业土地二次开发和聚合运用，使温岭功能分区更为提升、基础设施建设更为健全、作用配套设施更为完善。

温岭市自然环境综合性治理事务管理管理中心有关责任人表明，中小企业产业园区基本建设和年久工业生产点更新改造，是温岭基本建设工业生产强市、走高质量发展之途的基本性工作中，温岭将坚持不懈搞好传统制造业转型发展，打造出“产业链美”新纪录地，为新时期漂亮城镇建设贡献力量。

全新的沙岸工业生产创业园区

化零为整

赋能产业结构升级

走入温岭市大溪镇东岸二手房村，一幢幢全新的标准化厂房尽收眼底，村里路面干净整洁宽敞，车辆运输出出进进，职工忙着装车装卸货物，一切都看起来秩序井然。这儿是占地面积196亩的沙岸工业生产创业园区所在城市，也是温岭根据“飞地”方式打造出的第一个工业区。

以前的东岸二手房村，是高耗能、“低较为散乱”公司的“聚居区”，工业厂房大多数为违建大棚，不但生产制造标准差，归还本地产生了比较严重的安全风险。二零一三年，温岭市在全省范畴内进行“三改一拆”行動，全力推动“旧村改造”“治危拆除违建”等各项任务。在这里情况下，大溪镇起动对东岸二手房村违章建筑工业厂房的治理工作中。

殊不知，东岸二手房村沙岸片偏远背靠，拆后的土地面积大小不一，除开一部分集中化联片的能够立即用以农村宅基地安装 外，也有诸多边缘零碎的一小块土地资源，难以合理运用。对于这一状况，大溪镇自主创新零门坎“飞地”方式，推动土地指标值集零为整，将撒落在各乡各角落里的零星土地资源，根据指标值换置，统一完成运用。

应时而生的“飞地”方式不但有利于提升 农村土地承包使用率，减轻公司土地资源刚性需求，也为事后融合推动关键领域治理、赋能产业结构升级工作中打好基础。在“飞地”方式下，大溪镇由政府部门核心基本建设方位，全方位操控年久工业生产点更新改造主导权，化零为整聚集各乡零星的村留地，集中化开发设计中小企业产业园区，进而完成产业链室内空间大升級、产业链电子能级大提高。

“大溪的工业生产室内空间发展趋势现况是温岭整体工业生产室内空间发展趋势的一个真实写照，根据在全省营销推广大溪‘飞地’方式，提升 土地资源使用率，为产业链项目建设、基础设施建设基本建设、漂亮城镇建设出示确保。”温岭市自然环境综合性治理事务管理管理中心有关责任人详细介绍说。

温岭年久工业生产点状况繁杂，除开存有大溪沙岸那样违章建筑较多的状况，别的工业生产点还存有厂房年久、服务设施落伍及其自然环境“脏乱”等难题。早在2018年年久工业生产点更新改造提高三年计划起动之初，温岭就已下手在全省范畴开展摸排清查，将全部年久工业生产点分门别类，创建“一点一档”“一企一档”，逐宗列举更新改造计划书、确立更新改造路经，紧抓时间范围，执行“一点一策”，以保证 更新改造工作中稳步推进。

目前为止，全省89个年久工业生产点顺利完成更新改造85个，拆卸建筑总面积510.13万平方，在其中拆后复建53个，用地面积218万平方，增加厂房总建筑面积251.13万平方；拆后撤出21个，用地面积60万平方；综合性更新改造11个。

产业生态圈更新改造

推动绿色产业

小城镇建设是小块经济发展创造发展趋势的主战场，也是传统制造业集中化聚集的关键竞技场。近些年，温岭以拆卸路、折迁多管齐下、破立融合，全力以赴推动“腾笼换鸟”、取代落伍生产能力和低效能公司治理提高行動，以“产业链美”助推漂亮城镇建设。

横峰街道社区有着“我国鞋料天堂”的美誉，有连绵近3公里的“鞋厂一条街”，全盛时期，街道社区两边集聚着1000好几家鞋品生产制造和配套设施公司。这种“寄住”自建房的小型加工厂自然环境“脏乱”、产业链“低较为散乱”，比较严重牵制了横峰鞋厂的发展趋势。

17年第三季度，温岭市委市政府、市人民政府根据很多调查、走访调查，对于“低较为散乱”产业链给出又一剂妙方—— “产业生态圈更新改造产业结构升级试验区基本建设”，横峰街道社区变成本次实验的突破点。

“产业生态圈更新改造是产业生态圈土地整治项目都市化基本建设方式与产业链提高方式的合二为一，根据产业生态圈更新改造，本来合理布局错乱、自然环境脏乱差的村子和产业链将被治理与再次整体规划。”温岭市自然环境综合性治理事务管理管理中心有关责任人详细介绍，现阶段全省现有22个自然村被纳入产业生态圈更新改造方案，土地资源占地面积达13.4平方千米，涉及到群众2.六万人，关键在温岭横峰、城东区两个街道社区。

依据整体规划，温岭在实验区域内执行包含产业生态圈土地资源综合性治理、旧村改造、鞋厂提升升級产业园区基本建设、大城市基础设施建设基本建设等工程项目以内的“产业生态圈更新改造”工作中，根据颠覆性更新改造，重塑发展趋势室内空间、创下产业链优点，从根源上处理“各村各寨打火、每一户都起烟”的传统式发展模式，为温岭漂亮城镇建设空出新领域。

横峰街道社区产业生态圈更新改造后的工业区

根据三年的治理和整体规划，温岭产业生态圈更新改造成效明显，漂亮城镇建设初露端倪。在横峰大路两边，一幢幢全新的标准化厂房连绵起伏，一家家中小企业相继搬进“新房子”，本来合理布局杂乱、安全风险突显的村子和产业链洗心革面。

此外，为最大限度提高城市文化和土地资源利用率，产业生态圈更新改造工作成效发布“居产配套设施共建”的方法，把公寓式住宅和厂房再次划区整体规划，重新构建日常生活、生产制造、绿色生态室内空间，为绿色产业高质量发展开拓新理念。

“以‘商住楼 工业厂房’的方法组成分派，不但能避免‘前店后厂’的安全性安全隐患，还能逐步推进鞋厂产业链提升升級，由于群众分到工业厂房后，不可以立即进驻，需多的人合股做到一定经营规模才可以搬进工业园厂房，高耗能和‘低较为散乱’公司将被避而不见。”横峰街道社区有关责任人详细介绍说。

一年全力以赴动迁、2年产业链进园、三年基础完工，产业生态圈更新改造产业结构升级工作中动员大会上定好的总体目标，正一步步完成。2020年10月，坐落于横峰街道社区峰峤路的产业生态圈更新改造产业结构升级试验区产业基地一期工程项目成功根据工程验收，预估将于年之内交付。不容置疑，该产业园区完工后，将变成集原料提供、设计方案、生产制造、展现、货运物流等为一体的新式产业基地，源源不绝地吸引住高品质公司向产业园区聚集发展趋势。