显山露水城市空间更敞亮

一座城市的灵魂,不仅表现在气派的高楼大厦、宽阔的交通干道,更在于以人为本的建筑设计与精细化的建设. 十三条 从建筑控制、功能布置、视线通廊控制、街道控制、历史文化保护等十三个方面,对城市建设进行规范,以达到显山水、展古风、提品质的效果. 十三条 规定,建筑退距要 开放宜人 ,街道不要 封闭消极 .汉江(中心城区段)、唐白河、小清河两侧建筑退堤防禁脚线距离不应小于50米;大李沟、滚河、淳河两侧建筑退堤防禁脚线距离不应小于30米.

建筑高度要 高低错落 ,不要 缺乏变化 .住宅地块建筑高度应协调与相邻街区的高度层次关系.滨水临山区及城市重要干道沿线建筑布置应高低错落,连续等高高层建筑数量不宜超过3栋.

严格控制山边水边的建筑高度.除特殊地标性建筑外,山边建筑高度要保证山体的三分之一不被遮挡.水边建筑高度与建筑到堤防禁脚线的水平距离之比不应大于0.5.

建筑面宽要 高宽适宜 ,不要 比例失调 .滨水临山区等重要景观区域的多层住宅面宽不宜大于55米,高层住宅面宽不宜大于40米,且不宜采用联排高层塔楼.

建筑 美颜 城市 脸面 更好看

建筑,是一个城市的脸面. 十三条 要求,城市的建筑立面要 简洁美观 ,不要 零碎复杂 .城市主干道及以上级别的道路沿线、重要公共空间和公共场馆周边的居住建筑立面应进行公建化处理,减少凹凸进退,不得设置开敞式阳台,空调机位及附属设施应当统一隐蔽设计.

建筑屋顶要 丰富有序 ,不要 呆板单一 .建筑应当考虑区域天际轮廓线效果,重视第五立面的生态性和景观性.高层建筑屋顶宜采用退台、顶部收分或平坡结合等处理方式;低层及多层建筑鼓励进行屋顶绿化;屋顶设备应当结合屋顶形式或女儿墙进行一体化隐蔽设计.襄城区新建、改造低层及多层建筑应采用全坡屋顶.襄阳古城范围内应采用传统全坡屋顶.

建筑形态要 原创设计 ,不要 千篇一律 .建筑鼓励原创设计,要体现地域性、文化性、时代性和生态性,不宜建设仿欧建筑.鼓励高层居住建筑架空底层和设置共享平台作为公共活动空间;超过100米的高层建筑必须设置共享空间和垂直绿化.

建筑色彩及用材要 相互协调 ,不要 杂乱无章 .建筑色彩应符合 古雅灰红、清浅秀墨 的城市色彩基调.建筑用材应选用石材、铝板、真石漆等高品质、安全、耐久、节能的材料;鼓励使用新型建筑材料,并考虑保温隔热及防火需求.相邻建筑之间材质应相互协调.

以人为本城市生活更宜居

襄阳作为滨江城市,岸线资源非常丰富,滨水功能布置要 便捷通畅 ,不要 功能单一 . 三江五岸 的滨水界面宜布置公共空间及公共设施,不得连续布置超过三个地块的居住功能.老城区改造时应提高公共功能及公共服务设施的比重.

城市视线通廊要 通畅无阻 ,不要 一堵视墙 .滨水临山区布局宜开敞、通透,提供适当的视线通廊以避免山水景观被连续展开的建筑物所遮挡,地块宽度大于200米的必须设置不小于30米的视线通廊.

街道空间要 以人优先 ,不要 以车优先 ,合理划分路权,保证步行空间的连续、舒适、安全;街道宽高比要 舒适宜人 ,不要 比例失衡 生活性主辅街道系统要 功能分明 ,不要 交叉重叠 .