那麼，江安县是怎么做的？其典型性工作经验有什么呢？

做为县辖14个镇、人口数量约60万的“千万里湘江第一县”——江安，近些年贯彻落实我国城镇化发展发展战略，坚持不懈量力而行、量力而为，切实补齐短板高低项，推动老旧小区改造更新改造与基层治理有机结合。

2019年间，某县财政局就注资1.两亿元、撬起ppp模式9亿人民币，全力推动汉安住宅小区和囯立剧专老旧小区改造的更新改造，并把他们做为关键惠民工程和提高基层治理工作能力来抓，坚持不懈因小区而异、维护文化艺术商街、不搞大拆大建标准，统一规划、分期付款执行，完成老旧小区改造更新改造全覆盖。搭建县、镇、村（小区）“一把手”任组长的三级联动工作方案，探寻“小区注资、企业融资、住户集资款”的多样化资金投入方式，高效率推动项目建设起效；创建社区居民、住宅小区业主委员会、物业管理公司三方工作机制，使老旧小区改造更新改造的整个过程由小区住户作主。其目地是充分运用小区主导地位和居民自治行为主体影响力，完成住户由“我不在乎”向“我想管”、整治方式由“小区管”向“相互管”的双变化，探寻应用“县区村补助一点、住户自筹资金一点”方式，筹集资金聘请物业管理协管员承担更新改造后住宅小区的物业管理服务服务项目。

据江安公布的信息内容详细介绍，在汉安住宅小区更新改造新项目中，对于原住宅小区安全通道堵、灯光效果暗、自然环境脏、物业管理乱等难题，某县根据采用改前创立业主委员会，创建“小区 业主委员会 监管联合会”服务平台，一切评议并公示公告；更新改造中创建居民自治监督制度，健全整顿建议和意见20条，保证 更新改造后新项目品质长久优良；更新改造后面部识别智能化大门口、无障便捷设备、住宅小区公共厕所、紧急场地、住宅小区停车场和环卫设备，一应俱全。

在国立大学剧专住宅小区更新改造新项目中，关键借助国立大学剧专原址基本建设的开放式小区，与附近小巷融为一体。在更新改造中，一是重视传统式小巷合理布局，切实维护历史人文商街，创立由社区居委会、住户、公司三方相互注资建立的物业管理公司；二是重视“修旧如旧”，适度进行造型艺术墙体彩绘、增植盆栽花卉等方法，提高旧城区学习氛围；三是激励公司总体租用住宅小区店面，统一发展趋势新派茶楼、文艺范儿画苑、造型艺术小商店，推动小区住户创收，提高“风采之港，文化艺术江安”的文艺范儿品位和戏剧表演影响力。

据统计，坐落于成渝地区双城区经济带内，位于湘江之滨、川滇黔结合部的江安县，仅在2019年就更新改造老旧小区改造75个，涉及到2700户1.一万人，增加停车场300多个、公共卫生间13座，筹集资金聘请物业管理协管员110名。根据环境卫生、消防安全、健身培训运动健身和便民利民服务设施极致更新改造，住宅小区住户的服务质量为100%，其幸福感、信任感、满足感获得明显提高。