在九江各个区地王层出不穷的如今，土地溢价率飙涨，高价位地并许多见，却仍然无法超越浔阳区的土地价格。在九江土地价格TOP10总榜中，浔阳区斩获了前三名，豁然是昔日与现如今的九江市地王。

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万余元地快的出現摆脱了土地价格稳定的增长的趋势，土地价格的吊顶天花板被大幅度拉高，与之密切相关的楼价也可能升高到新的高宽比，那麼前期工作的整体规划与中后期的质量，都看起来一样关键，因此备受关注。

浔阳区能吸引住诸多知名品牌房地产企业落户口，且地区使用价值一再提高的缘故在哪儿？一起来研究一下吧！

01 商业服务配套设施再填补

从土地拍卖看来，近些年浔阳区的拍地总数有一定的升高，多地快的商业服务占较为大。如好多个月前公示公告的双锋城市广场新项目，商业服务占比较高达70%，相邻热闹的大中单商业圈，周边环境齐备，有着很多的消費人群，是一个具有发展潜力的商业服务新项目，取得成功开发设计后将是对浔阳区商业服务的又一升級填补，昔日的热闹或将在此处再现。

双锋城市广场新项目规划方案

随后另一重点项目，九江新旅文化艺术旅游城——我国第一个皮皮鲁冒险乐园、江西省第一个文化艺术IP、高新科技游戏娱乐、科普宣传三合一的城市形象主题风格游乐项目，就位于浔阳区的清水湖旁，在2020年7月公布了宣布动工，将打造出一站式度假旅游、文化艺术、游戏娱乐、特色美食、买东西教育等主题风格游戏娱乐消費室内空间，推动浔城经贸消费理念升级和夜经济发展趋势。

文旅城主题游乐园设计效果图

而就在12月10日，新旅再拿到浔阳区一宗考棚地快，最新项目将充足吸取考棚文化艺术，并为此为突破口，打造出特点商业服务场地，展现一个由街道社区、里巷、城市广场交叠构成的都是会休闲会所，为浔阳产生既传统式又当代的商街形状商业广场，构建一片对外开放而随意的城市形态。

一样深受大家关心的九江洋街新项目坐落于浔阳区大中单西段规划区，拟打导致九江的历史人文展示中心、城区参与性消費的商业街区、异地游人和当地群众的夜市街聚集地。新项目总占地约90亩，建筑面积约18万㎡，总投资约15亿人民币，分A、B、C、D四个规划区基本建设，现如今施工进度优良，全部新项目预估2022年年末前全方位竣工。

九江洋街新项目平面图

不难看出，浔阳区已进到一个全新升级的发展趋势环节，商业服务新项目蓬勃发展，并融合其独有的历史人文等要素，着眼于打造地区甚至九江的地标建筑，推动经济发展的再度辉煌！

02 历史人文配套设施再提高

浔阳区是九江有悠久的历史，文化艺术积累浓厚的旧城区，为让其容光焕发更新的魅力，近几年来在全力开展更新改造，而且成效明显，如街巷、历史人文商街等的更新改造，大城市外貌已发生了重特大转变，定居生活质量大大的提高。

另近日，相关浔阳江景区规划的信息报导出，浔阳江旅游景区将以5A旅游景区规范打造出，整体规划总面积约2407亩，包含总面积宽阔，关键包含琵笆亭、锁江楼塔、浔阳楼、九江租界原址、浔阳江豪华游轮港口、甘棠湖生态公园、清水湖生态公园和各地湿地公园等資源连接点，真实产生5A旅游景区，拉响浔阳江度假旅游知名品牌，打造出九江旅游城市的水龙头。

彩色图库互联网

伴随着旧城区各类更新改造新项目的推动，另外随着着旅游景点的整体规划，将充分运用、发掘出其丰富多彩的历史人文使用价值及旅游资源开发，改进大家的生活品质，推动地域文化旅游业发展的发展趋势。

03 文化教育配套设施再升級

文化教育，是民生工程之基。浔阳区的院校合理布局多且聚集，它是别的地区无法类比的优点，在其中有许多是大伙儿口耳相传的名牌大学。虽然教学资源比较有限，但浓厚的历史人文气场，仍吸引住着源源不绝的群体。

近期九江刮起了院校扩建工程的风潮，浔阳区也在这其中，九江的近百年名牌大学——九江一中（东湖教学区）将要迈入扩建工程，进行后坚信会提升一部分学士学位，进一步提升教育资源，另外为老师学生出示更强的学校环境。

九江一中校园内整体规划图

也许以后，地区还会继续有别的院校再开展扩建工程，减轻日益焦虑不安的教育资源紧缺等难题，也为浔城的使用价值再加仓！

总结

在時间的与日俱增中，浔阳区时有重特大转变产生，并以一种强悍的姿势容光焕发着新生儿，更是这类朝气蓬勃的发展趋势力，吸引住着房地产企业停留、深耕细作，进而授予这一地区新生儿的能量，与悠久的历史沉定结合，释放出独归属于浔城的风采，让我们一起印证它的蜕变吧！