连日来，尽管平均气温较低，可是海州区陇园二村、南园二村等住宅小区确是一派火爆的工程施工景色。“依据今年初省市级目标任务，2020年海州对南园二村、恒利花苑等50个住宅小区开展更新改造，更新改造目标关键为2000年完工的无一物管住宅小区。后依据具体情况，又提升了27个住宅小区及三供一业转交的12个住宅小区，总共89个，预估资金投入更新改造资产3.五亿元。”海州区城建局有关责任人详细介绍，目前为止，由区城建局担负更新改造的老旧小区改造顺利完成79个，剩下陇园二村、南园二村等10个住宅小区已经抓紧工程施工。

老旧小区改造更新改造是关键民生工程新项目，为改进老旧小区改造住户定居标准，提高住户日常生活幸福感，海州区坚持不懈以民为本，关键执行市区老旧小区改造更新改造建筑项目，全方位改进老旧小区改造基础设施建设落伍、消防设备缺少、日常生活配套设施作用不等腰难题，提升 老旧小区改造更新改造普及率，一批旧城区、老旧小区改造顽症获得“除根”。在2020年老旧小区改造更新改造全过程中，海州还对9个住宅小区开展关键提高更新改造，除基本的道路硬化及道路设施健全外，其综合性更新改造的內容包含墙体更新、防潮、园林景观提高等工程项目。

“不但楼板再次涂刷了，路面比之前整平了，还提升了停车场处理难停车难题，可以说全部住宅小区的外貌焕然一新。前不久，住在乡下的爸爸妈妈来探望大家，数次感叹像换了个住宅小区。”住在园丁小区的程女性开心地说。据了解，“十三五”至今，海州共更新改造老旧小区改造214个，总面积700万平米，造福9万家24数万人。在搞好老旧小区改造更新改造的另外，海州还重视搞好老旧小区改造的物业管理服务工作中，创建物业管理了“红黄蓝幼儿园”榜规章制度，以规章制度为切入点提高物业管理公司的管理义务，不断提高老旧小区改造管理能力。

“十四五”期内，海州将不断推动老旧小区改造更新改造。依照“分次执行、不断完善”的标准，根据五年更新改造方案完成海州区老旧小区改造更新改造全方位遮盖。针对2020年的老旧小区改造更新改造工作中，海州区城建局已机构部门有关专业技术人员开展当场勘测、摸排，明确2021年住宅小区更新改造名册和基本改造方案。依据基本分配，2021年海州方案更新改造老旧小区改造50个。“大家将运用我国全方位促进老旧小区改造更新改造的大好形势，根据科学研究我国对老旧小区改造更新改造资产政策扶持，扩宽融资方式，争得各个资产适用。”海州区城建局有关责任人表明。另外，主要提高物业管理服务体系。协同消防安全、改办、城管等单位，加强领域管控和正确引导工作中，提升 物业管理总体服务质量，标准物业管理领域销售市场，推动物业服务公司迈进社会性、社会化、规范性方位发展趋势。