陕西渭南墙体广告   日前，白水县居苑二期业主收到开发商收费通知：若不缴费就不交房。业主发现，十项收费其中有九项都违背省、市规则。对此，白水县住建局、物价局以为，目前收费行为未完成，业主提供的收费收据，因证据缺乏不立案。
　　业主：开发商说不交费就不交房
　　该小区业主王女士2014年按揭购置了陕西省海润天成地产开发公司开发的居苑二期二号楼面积121.25平方米的一套房屋。“今年6月，我讯问开发商何 时交房，对方说如今就能交，但要再交一笔钱。”王女士说，需缴费清单里有大修基金、自然气装置费、城市供热根底建立费、地辐热、房产证、预告转抵押注销 费、普通水电表和暖阀与卡式表的差价、有线电视初装费、户内单元对讲、住宅质量保证书等共十项，共计25670元。
　　“这个清单有问题，除大修基金外，其他收费都不合理，”王女士说，“居苑二期目前只要二号楼可交房，200多业主，只要20多户掏了这笔钱，开发商还开了收据。”
　　业主刘先生也收到了“交房前先交费”的通知，“开发商给通知交费的清单，说不交费不交房，清单有的打印，有的手写，但收费项目一样，不同户型数额不同。”
　　华商报记者理解到，省政府在2010年发布了《关于促进房地产市场平稳安康开展的意见》（陕政办发〔2010〕29号），指出：新建商品住房的供水、供 电、供气、供暖、有线电视、平安监控系统及其他属于购房人一切的公共设备、设备的配套建立费用，均包含在住房价钱中，房地产开发运营单位不得向购房人另行 收取。
　　渭南市住建局和物价局也在2013年结合发布《关于进一步增强商品房销售管理工作的通知》：新建商品房销售从2013年7月1日起，购房者除交纳按销售价钱、楼层差率计算出的房款和按房价比例应交纳的契税和维修基金外，不再交纳其他任何费用。
　　县物价局住建局：
　　已劝诫开发商 但投诉证据缺乏
　　据理解，上周三（7月13日），几十位业主将此状况向白水县信访部门反映，信访部门将此移交给白水县物价局。
　　7月18日，白水县物价局副局长卢小宏通知华商报记者，按规则，允许开发商代收的只要大修基金和契税，其他费用都不允许收。“我们曾经向开发商发了劝诫书，不许乱收费。住建局是主管单位，只配合事后监管。”
　　该局价钱监视所所长罗永斌说：“假如开发商曾经收了这笔钱，首先要退钱，接着我们处分开发商，详细罚金要上会讨论。固然有已交费收据，但上面的姓名和交费日期被遮挡（业主称是为了维护本人信息），我们不能根据这个就认定已交费，必需要实名。”
　　随后，白水县住建局房地产管文科科长周利安通知华商报记者，关于居苑开发商海润天成收费问题，该局十几天前已处置。“我们把海润天成经理找来约谈，并在 7月7日对这家公司发了责令整改通知书。当时我们没见到业主交费证据，所以通知书上写明是‘涉嫌违规准备乱收费’，请求他们立刻中止一切收费。关于该收什 么费，收几，这是物价局在管。”
　　在居苑小区售楼中心，一位工作人员通知华商报记者：“这个收费单只是给业主看看，详细要不要收，怎样收，我们还没和政府协商好，也可能不收。”当记者拿出业主曾经交费收据时，这名工作人员说：“不会的，我们还没有收，这个（指收据）不能证明曾经收了。”
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