2020年是相对性艰辛的一年，各个领域多多少少都遭受肺炎疫情的冲击性，与以往对比看起来不那麼形势，九江的房地产业也是这般，大部分人的购房方案打乱，对进入市场还维持着犹豫心态，房地产企业施展花样方式营销，也切切实实吸引住了一批买房者，使销售市场仍维持着稳定运作。

数据信息规格：下列数据信息均为九江市城区数据信息，仅包括浔阳区、濂溪区、八里湖新区、经济技术开发区、柴桑区、庐山西海。

2020年，九江市新房子销售市场上住房与普通住宅的交易量均有一定的降低。住房层面，交易量户数21422套，同比减少29.1%，交易量总面积约245.8085万㎡，同比减少31.93%；普通住宅层面，交易量户数5668套，同比减少35.13%，交易量总面积约35.4964万㎡，同比减少40.22%。

各地区中，濂溪区新房子交易量最大，交易量占地面积占有率做到29.38%，柴桑区与八里湖新区紧随之后，占有率各自为25.82%和23.46%。

住房销售市场上，濂溪区变成2020年九江市的销售冠军地区，共交易量户数6568套、总面积约73.8784万㎡；普通住宅销售市场上，则是八里湖新区斩获第一，交易量户数1914套、总面积约11.2114万㎡，在其中公寓楼、办公楼商品占很绝大多数。

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回望全年度，1月九江市新房子交易量就处在较高质量，2月由于肺炎疫情缘故，全省售楼处停业整顿，及其一部分网签备案顺延到3月，促使交易量创出最低，但复工复产后，房市慢慢转暖，交易量也渐渐地修复到平稳水准，第三季度则是在10月迈入了这一年的交易量高峰期。

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2020年九江市住房交易量平均价为8001元/㎡，环比2019年（767零元/㎡）增涨4.31%，全年度整体维持着稳步增长的提高趋势，在12月做到最大值，为8113元/㎡。

截止2020年12月31日，九江市新房子住房供应量为16553套，总面积约196.568三万㎡，普通住宅供应量为29534套，总面积约226.391三万㎡。在其中柴桑区住房供应量最大，库存量户数5359套，总面积约59.1469万㎡，普通住宅供应量最大的为濂溪区，库存量户数9830套，总面积约57.6619万㎡。

在2020年九江市各地区住房签订排名榜中，广州富力浔阳国际公馆、保利地产庐山林语、联泰万泰城、九江印、通源柴桑郡各自变成分别地区的销售冠军。

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在2020年九江市知名品牌房企排名中，保利地产以好几个新项目的热卖，位列第一，在其中也不缺单独新项目以本身整体实力位居房企排名前10，她们一同为九江市产生了住房商品的创新，人居环境生活质量得到持续提高。

总结：

2020年总算以往，这一年房市可以说“冰火二重天”，从房地产企业试水线上买房、复工复产后房市慢慢再生，到第三季度迈入交易量高峰期，九江房市承受住了严峻形势。现如今九江房市总体稳步发展，热盘不断輸出，坚信2021年会出现全新升级的发展趋势，也会让我们产生大量意外惊喜。

注：之上数据信息由家干万房产网大数据中心梳理，未经审批同意不能转截。

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