不管销售市场怎样起起伏伏，房市里一直紧紧围绕着2个话题讨论——“抵挡通货膨胀”与“资本增值”。特别是在在限购政策时期，针对有小量闲置不用资产的人而言，假如想购买房产，那麼就非公寓楼莫属了。

|项目效果图 |

近些年，伴随着我国对“房住不炒”的精准定位愈发确立，住房的限购政策、限购、限贷现行政策愈来愈严苛，而公寓楼凭着其不限购政策、不限贷的优点，吸引住了许多人的眼光。与住房对比，公寓楼的总价格较低，通常一套住房的首付款便是一套公寓楼的全款买房。次之，公寓楼也是有项目投资门坎低、房租盈利高特性，变成许多人项目投资购置产业的优选。

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现阶段九江公寓楼供给量大，商品挑选过多，如何的公寓楼才算是资本增值的良品呢？

专业人士广泛认为，具有优渥的地区、巨大的客流量及有效的产品策划这三点要素的公寓楼，是非常值得着手且需尽早着手的良品！

而另外具有这三项的嘉圆·悦湖居，总算要开盘公寓楼了！

| 嘉圆·悦湖居设计效果图 |

PART. 01

优渥的地区

对比于住房来讲，公寓楼项目投资的外界要素沒有那么多招数，项目投资公寓楼的不二规律：地区！

而哪些地区的公寓楼非常值得下手呢？大城市核芯附近的公寓楼和大中型市政工程配套设施附近的公寓楼都不容易差！

自2009年八里湖新区的整体规划发展趋势拉开序幕，经历10多年开发设计，新城区收益不断兑付，多种配套设施已从一纸宏伟蓝图变成实景拍摄，地区内已产生商脉通、政脉通、路脉通的利好消息布局。伴随着九江市政府的入驻，八里湖新区早已变成九江新中芯国际。

| 八里湖实拍图 |

嘉圆·悦湖居坐落于九江新一中正门口，位于八里湖新区的中芯国际地区，正前便是大城市主干路八里湖大路，间距九江市政府仅一公里上下，西接柴桑区，东邻旧城区浔阳区，北边紧邻整体规划基本建设中的八里湖中心商务区，南边除开九江新一东西方，也有九江小学八里湖教学区、九江市中心幼儿园等高品质教学资源，真实坐落于中心城区的核芯地区，出家门口即热闹所属。

|嘉圆·悦湖居区位图 |

除地区优点外，嘉圆·悦湖居将来潜值依然未来可期！12月29日，间距新项目直线距离仅2公里不上的一宗地快拍出7012元/㎡的楼盘价格，另新项目附近有4宗总面积达554亩的地快取得成功拍出。高楼盘价格与大规模地快的拍出来，代表着八里湖新区关注度不降，将来依然是购置产业受欢迎地区！

可以说，占有着八里湖新区正芯地区的嘉圆·悦湖居，不但尽享时下资源优势，更抢鲜预订了将来的发展趋势收益，而这般地区的公寓楼商品，终将点爆九江项目投资新热潮！

PART. 02

巨大的客流量

与地区拥有如出一辙的地方的即客流量，而一个地区的客流量，在于新项目附近的配套设施及长驻人口数量！

最先，嘉圆·悦湖居正对面就是九江新一中，有着一套公寓楼能更近距的陪考；次之新项目3公里范畴内有九江小学、八里湖第一中小学、九江市政府、九江市第一中心医院总医院、4a级旅游景区八里湖、海韵海边及四季花城等，入读、学生就业及度假旅游的群体诸多，且新项目附近高档住宅小区诸多，租房子住群体广。

| 九江新一中实拍图 |

除此之外，过去的2020年中，八里湖新区再度迈入发展趋势新突破，做为大城市智能化的代表与标示的中心商务区频传喜讯，徽商商务大厦、广东省同乡会商务大厦、纺织品商务大厦、博莱食品类商务大厦、享享科技大厦等新项目已经热火朝天的工程施工基本建设中，华侨大厦、芬兰教育游乐园等新项目也在健全动工早期办理手续。酒厂商务大厦、聪慧科技大厦、恒科国际性创业创新产业链港新项目已经稳步推进。

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假如说前十年八里湖新区的发展趋势是日常生活配套设施的打造出，那麼2020年则是八里湖新区商业服务盛行的年间，自这一年逐渐，八里湖新区将迈入商业服务大爆发！

待八里湖中心商务区完工后，过万大城市商务接待精锐聚集在这里，企业办公要求极大。嘉圆·悦湖居间距中心商务区仅1.5公里不上，受中央商务区辐射源危害大，公寓楼将来不论是自住還是项目投资，皆有自信！

PART. 03

有效的产品策划

重归公寓楼商品自身，目前市面上公寓楼商品千万种，有平层有小复式，有大规模也是有小总面积段的，那麼哪一种才算是最好的项目投资的！

嘉圆·悦湖居对你说：产品策划很重要，在适合的总面积段中打造出适合的楼高，能造就翻倍的盈利！

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嘉圆·悦湖居匠心独运打造出建筑面积约40-60㎡的创变公寓楼，4.两米的层高过自住、项目投资、自主创业来讲皆适合！

于自己住来讲，嘉圆·悦湖居附近院校诸多，正对面就是九江新一中，购买一套40-60㎡的单身公寓，打造出舒服小两室，充足的室内空间与互相影响的二间卧房，合适陪考的爸爸妈妈及学员定居；新项目间距4a级旅游景区仅2公里不上的间距，适合慢时光养老服务的两口子自住；另外低总价格的特点，也让追求完美随意的结婚小夫妻在享有独居生活的快乐时，无较高的住房贷款工作压力！

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于项目投资来讲，嘉圆·悦湖居创变公寓楼，以一层的价钱购买双层的总面积，总价格低，好用总面积大，将来发展潜力大，且非常容易转让售出。

除此之外，嘉圆·悦湖居正门口就是九江新一中，附近院校诸多，九江小学八里湖教学区、八里湖第一中小学、新建的九龙院校等，校园内诸多的地区，对文化教育培训学校的要求也十分大。而坐落于九江新一中正门口的公寓楼，附近课业气氛深厚，受众人群广，特别适合做为培训学校存有。4.两米楼高，可做左右双层，便捷编班课堂教学，尽量大的运用每一平总面积，促使室内空间利润最大化!

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最终是自主创业！嘉圆·悦湖居4.两米楼高的公寓楼，其灵便不稳定性符合实际年轻一代对“时尚潮流”的要求！年青人追求完美日常生活的质量，另外对自主创业也是有自身的念头，自主创业室内空间能够并不大，但一定要具有个性化！

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嘉圆·悦湖居建筑面积约40-60㎡创变公寓楼，能够一边做4.两米楼高的个人工作室，既能室内装修成个性化与众不同的主播直播间，也可以设计方案为高大上的接待客人招待区。另一边做为舒服的日常生活场地，一楼厨房与卫生间，二楼卧室，一房双用，既解决了住房难，又免除了租赁办公楼的房租，在初创期能够节约一大笔花费，十分划得来。

一处公寓楼，只需能考虑所述一项因素，便不用为房客的来源于担忧，盈利也更有确保。嘉圆·悦湖居公寓楼考虑所述三种优点，以鼎盛八里湖之姿，考虑您的项目投资要求。

| 嘉圆·悦湖居设计效果图 |

八里湖上 全能型领寓

八里湖正芯 新一中正门口

建筑面积约40-60㎡创变公寓楼

同城开售