在其中不缺新开盘楼盘进入市场提高了地区平均价，这也是新房子在不断供货，但购房依然艰难的缘故，一些受欢迎新楼盘则会在新项目顺销期适度上涨价钱，构建出房地产升值的实际效果。

如2021年来临之际，九江好几个新楼盘依次公布价格调整，每平方米增涨200-五百元不一，亦或是楼价全方位上涨3%，总价格剧增万余元，也促使新一年的九江房价相对性处在较高的起始点。

而土地价格做为楼价的基础，也在逐渐飙升，土地价格总榜随时随地很有可能被更新。尤其是当九江市的土地价格初次提升万余元以后，就再难抵制住其激增的趋势，迈入地王经常更替的时期。

2019年10月31日，九江市第一宗万余元地快问世，理所应当地变成了九江市地王；

2020年3月31日，坐落于八里湖新区的九江市首宗配建地快拍出6695元/㎡的高价位，八里湖新区地王移主；

2020年7月7日，八里湖新区再交易量一宗高价位地，仅次上宗配建地快的价钱，楼盘价格579两元/㎡；

2020年9月15日，历经猛烈争夺，浔阳区再出一宗万余元地快，一举更新九江市最大楼盘价格；

2020年9月17日，柴桑区的土地价格再超3000元/㎡，与地区地王价钱相差无异；

2020年10月，经济技术开发区的最大楼盘价格两次更新，均提升4000元/㎡；

2020年12月29日，八里湖新区的土地价格提升7000元/㎡……

假如说2020年是九江市土地资源供货上涨的一年，那麼2021年这种土地资源将绝大多数转换成新房子楼盘，进到销售市场，另外土地价格的猛升也会属实体现到楼价上。

伴随着近些年拍地总数的提升，房地产企业中间的市场竞争更加猛烈，因此“迅速资金周转”变成许多 房地产企业的挑选，新开盘楼盘基本上聚堆进入市场，楼价则受本身成本费、附近楼价等要素危害日渐高新企业，现如今九江市平均价破万的新项目也愈来愈多。

就如所述所言，在九江2020年是地王更替的一年，这种高价位地快或将在2020年齐齐哈尔进入市场，对未来房价走势布局的危害不可小觑。就现阶段来看，好几个版块的价钱早已取得进步，在其中有新高价位新项目进入市场与新推楼盘价钱提高的缘故，1.2w 的新楼盘再次扩充，楼价2w 也即将来临……

从近几年来九江市的土地价格总榜能够看得出，房地产企业对高品质土壤资源的市场竞争更加猛烈，使用价值发展潜力也慢慢从关键地区向外拓宽。待进入市场的新项目或地快基本上占有了总榜前端，而他们不容置疑将变成2021年九江房市的中坚力量一员，甚至版块及地区楼价的精神支柱，九江房价1.5-2w 局势将要产生。

针对真实的买房者来讲，留下的考虑到時间早已很少，由于2021年九江的买房门坎现有明显提高，另外伴随着一些廉价新项目的慢慢优惠价，高价位新项目大量地占有销售市场，要想寻找各个方面合乎情意的楼盘更为艰难，因而无论是刚性需求、改进，還是项目投资，全是早买早划得来，尽早进入车内才算是正理！