一、慎重挑选中介服务

买房者应挑选运营标准、销售市场信用度高的系统化、产业化房产中介组织选购房子。一定要掌握其企业营业执照业务范围、有关办理备案状况，回绝未办企业登记备案、经营异常名录的房产中介组织出示房产交易服务项目。

二、检查房屋信息和楼盘情况

在决策买房时，应细心查询所推荐房子不动产权证（房产证）信息内容，防止无合理合法产权证明的房子注入销售市场，没法申请办理房子不动产权，导致多余的不便。

开发设计施工单位授权委托中介服务代售商住楼时，买房者一定要查询所代售商住楼是不是具备“商品房买卖许可证书”，是不是签署有委托协议，但凡沒有“商品房买卖许可证书”房屋，价钱不管多么的特惠，一律不必选购。

三、慎重签合同

签订合同前，尽量用心阅读文章、充足了解合同书內容，看清买卖方所必须担负的义务、费用预算表和毁约条文等內容，防止那些霸王条款。房产中介组织做出的口头上服务承诺需写进书面形式合同书，对合同违约责任、保证金退回等承诺要清楚，切忌在空缺合同书上签字盖章。

需注意：买卖协议行为主体到底是谁，也就是谁卖售房子，中介公司仅仅信息内容服务提供者，只有扣除提成，而不可以扣除购房的钱，假如代理商的是商住楼，购房的钱务必开展资金托管。

四、回绝异常廉价引诱

中介服务以廉价、急卖、大特惠、顶账房等各种各样引诱推荐房子的，买房者就需要分外保持警惕，一定要多方面证实贯彻落实，且勿听信，也可以规定中介服务担负连带担保责任义务。

五、化解矛盾维护保养合法权利

根据中介服务购房时，一定要搜集好重要直接证据，如房产买卖合同书、交易记录、微信聊天纪录、宣传广告等材料。一旦发觉房产中介组织有违反规定运营个人行为或是产生消費纠纷案件情况，可立即向销售市场监督机构投诉，发觉中介服务有有关违反规定状况，应回绝协作并立即向相关部门汇报。