依据上述2个通告，惠州市新创建工业建筑、大中型商业建筑和党政机关公共建筑、国有制资产参加基本建设的别的商业建筑应依照规章要求的规范，依据绿色节能建筑级别划分规定，贯彻落实全步骤国家标准。

土地规划条件中确立翠绿色建筑等级规定

2020年1月1日起，《广东省绿色建筑条例》宣布实施，从整体规划、建设标准、基本建设监督责任等层面贯彻落实翠绿色建筑等级管理方法。

市住建局有关责任人详细介绍，本次各地各部门公布的2个通告将促进规章执行落地式，进一步标准我区绿色节能建筑基本建设，确立国家标准和重点工作程序流程，在土地规划条件中确立翠绿色建筑等级规定。当今，我区已将翠绿色建筑等级规定列入分区规划总体规划，并在土地规划条件中给予确立。经审查，一部分建筑物新项目存有未依照土地规划条件告之规定进行翠绿色建筑规划设计、核查、基本建设工作中的情况。

对于此事，为进一步提高绿色节能建筑品质，2个通告规定，各个住建主管机构要提升对绿色节能建筑新项目的监管，在新项目前期设计核查、施工图文档核查、新项目工程施工、工程验收和房产销售等阶段开展严格监督。各企业要认真落实规章规定，不可私自变更或减少规划条件确立的翠绿色建筑评价规范、国家标准。

“对不依照整体规划基本建设标准进行翠绿色建筑规划设计、核查、基本建设的企业将从重处罚。”该责任人表明，对存有违纪行为的有关企业，将协同本地个人信用主管机构，把其失信黑名单个人行为加载个人信用档案资料，并对其从事个人行为执行关键监管和查验。

依据地区及项目类型开展级别划分

《广东省绿色建筑条例》的一大闪光点，是以整体规划、建设标准、基本建设监督责任等层面贯彻落实翠绿色建筑等级管理方法。在惠州市，全省绿色节能建筑也将依据地区及项目类型开展级别划分。

依据2个通告，全省城镇（街道社区）行政区内绿色节能建筑将依据广东省惠州市绿色节能建筑发展趋势系统分区开展等级分类。在其中，拓展区全方位实行基本级及之上绿色节能建筑规范；提升提高区、关键发展趋势区全方位实行一星级及之上绿色节能建筑规范。

在绿色节能建筑重污染区域，规定性能卓越绿色节能建筑示范园区全方位实行二星级及之上绿色节能建筑规范；生态环保市区正确引导区域内新创建二星级及之上翠绿色总建筑面积占新创建总建筑面积应做到30%之上。

在项目投资种类和项目类别层面，总建筑面积超过2万平米的大中型商业建筑，计容总建筑面积超过10万平方的住宅小区，及其政府投资新创建工业建筑新项目全方位实行二星级之上绿色节能建筑规范。

从设计方案到工程验收执行全流程管控

《广东省绿色建筑条例》对绿色节能建筑基本建设整个过程做出标准，确立基本建设步骤中各行为主体的义务。

依据2个通告，市住建局将提升对设计方案、施工图设计、工程施工、工程监理、工程项目质量检验、工程竣工验收、楼盘销售、事后维护保养等全步骤的管理方法规定。在设计方案、核查环节，规定设计方案企业依规依照设计规划标准标明的绿色节能建筑规定开展设计方案，并定编翠绿色建筑规划设计表明或专篇。

在工程施工环节，规定施工企业依据有关规范定编工程施工方案组织实施，并在现场开展公示公告。建设单位要定编翠绿色建筑监理计划方案并执行工程监理。在市场销售及之后环节，房地产开发公司在绿色节能建筑房产买卖合同书和住房质量检测报告、住房使用手册中依规注明所市场销售房子翠绿色建筑等级和关键技术措施，确立品质质保义务，并在楼盘销售当场明确翠绿色建筑等级，另外规定物业管理企业对绿色节能建筑设施开展维护保养和维护保养。