上海墙体广告 国家统计局的最新数据显现，4月份全国70个大中城市，新房房价环比出现降低和相等的城市已达到26个，占总数的三分之一以上；二手房中，两者算计已占到总数的半壁河山。在全国商场一片转冷中，近来有音讯称，“经住建部多位人士承认，除北京、上海、广州、深圳四大一线城市之外，其他城市的限购方针能够自行调理，尤其是库存过大的当地。”这意味着国内30多个限购城市有能够全部松绑限购方针。音讯一出，引发激烈重视。部分在二、三线城市有大量土地储备的上市地产公司股价更是一度飙涨。
    不过昨日，住建部有关人士回应称，并不知道有关音讯来源。住建部方针研究中心原副主任王珏林当天在承受媒体采访时也表明，这个风闻的流出，“不是解读有误，就是说的有误。”
    对此，有业界人士指出，这并不是新音讯。易居房地产研究院副院长杨红旭介绍说，早在本年“两会”上就有相似说法，但限购方针的退出并不会一蹴即至。
    【实况：当前的话商场是处于降温的上半段，（关于限购）当地政府只会根据自个的情况，量体裁衣的渐渐退，渐渐撤销，渐渐弱化】
    而关于上海这样的一线城市，业界以为，限购在短期内没有撤销的能够。上海市房管局方面昨日也证明，当前沪上楼市调控方针并没有改变。
    实践上，关于调控方针是不是大概放松，政府是不是大概在此时出手干涉楼市调整，业界的定见并不一致。上海财经大学不动产研究所副所长陈杰以为：
    【实况：就像一个患病之后，就该让他发烧一下，让他经过天然的生理机制去解决疑问，你人为的不让这场烧出来，那么你就把曾经堆集的疑问持续往后压，实践上会形成更大的疑问】
    而在王珏林看来，如今确实归于张望期，将来的未知数很大，不存在立即救市表态的能够。依照她的知道，住建部现已屡次强调双向调控，双向调控的底子是根据商场情况，而不是简略的一线和其他城市两类的“一刀切”。
    由此看来，开发商们暂时还无法松一口气，尤其是杭州的开发商。不过能够让他们不那么苦恼的音讯是，在网上热传的“杭州约束楼市降价”音讯，昨日被杭州市住保房管局和物价局证明，纯属误读，房地产开发公司能够根据建造本钱及商场供求等情况调整报价。杭州市物价局服务业报价管理处处长徐斌表明，近日确实就产品住宅出售报价申报存案管理工作提出要求，但并不是单个媒体所说的限降行动。
    【实况：咱们主要是为了标准产品住宅出售行动，维护商场秩序。对未售房源出售报价显着违背原存案报价的，需求从头申报存案。超越15%了，咱们了解是显着违背，需求从头存案了。】
    从本年春节以来，杭州楼市降价声音频现。降价往后，房闹紧接而来。杭州楼市的一举一动，都受到全国的重视。关于楼市转冷，新华社指出，假如中国房价真的暴降，对国民福利等远不是功德。房地产业是曩昔十年推动中国经济增加的支柱性力量。房价暴降不会像某些人设想的那样释放花费潜力，反而能够引发花费与出资双降，恶化公司经营环境，然后侵蚀工作，不坚定民生。关于政府应是不是大概救市，文章以为，建造不动产一致挂号制度、个人住宅信息系统联网、发动房产税立法和试点、加强住宅保障制度建造等变革，关于重构房地产商场生态具有底子效果，其含义现已远远超出简略的“救市”领域。