依据《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等规定，重庆厚康房地产开发有限责任公司对垫江姐妹牡丹花湖天麓新项目向社会发展公开招聘物业管理公司。现将相关事宜公示以下：

一、项目可行性：

（1）项目规划：垫江姐妹牡丹花湖天麓 

（2）新项目地址：重庆垫江县桂阳街道社区长安大道南端

四至：

东邻：桂南大路

西接：整体规划商业用地（未建） 

南邻：天竹路（新建）北邻：长安大道西段

新项目数据信息：新项目定居总户数：1904户；整体规划人口总数：609三人，新项目占地：98186m ，建筑面积：255392.12 m （在其中高层住宅总面积：117895.06m （高层住宅9栋，每幢19层，电梯轿厢18台）、花园洋房总面积：69592.88m （花园洋房20栋，每幢9层，电梯轿厢40台）、商业服务总面积：7441.1m ）。服务设施总面积：1285.79 m （含物有用房总面积：769.49m 、小区用地总面积：380.83 m 、保安总面积：135.47m ），停车位总建筑面积：53770.39m ，停车位数量：1792个。建筑间距为28.03%；建筑容积率2.0；小区绿化率30.01%，园林绿化总面积29455.8 m 。生物化学池：1230M ；体育场地设施用地面积：690M （包括：户外上半场篮球场地一个、户外少年儿童游戏场一个、户外羽毛球场地一个）。

备注名称：之上数据信息最后以当场具体数据信息为标准

二、物业管理的內容

（一）建筑物同用位置的检修、保养、管理方法；

（二）本物业管理新项目范畴内的公共设施机器设备及场地（消防安全、机械设备、路面、道路路灯、玻璃钢化粪池、地下停车场、管路、垃圾道、电梯轿厢）的应用、检修、保养和管理方法；

（三）公共场合、房子同用位置的日常保洁；

（四）公共性日常生活纪律的维护保养，安全性、消防安全等事宜的帮助管理方法和服务项目（没有小区业主、非小区业主应用人的人身安全、财险和资产存放义务）;

（五）公共绿化、花卉、工程建筑搞笑小品等的保养、维护保养和管理方法；

（六）产业园区内交通出行与车子停车纪律的管理方法；

（七）小区业主及应用人建筑装修管理方法；

（八）管理方法与物业管理有关的施工图纸、居民档案资料和承接查验的材料;

（九）法律法规现行政策及合同规定的别的事宜。

三、投标者规定：

达标投标者应最先合乎采购法第二十二条要求的基本上标准，另外合乎依据该新项目特性设定的特殊资质标准。

（一）基本上资质标准

1、具备单独担负法律责任的工作能力的法人资格

2、具备合同履行所必不可少的机器设备和专业技术人员工作能力

3、有依规交纳税款和社会保障部资产的优良纪录

4、近三年内，在生产经营中沒有重特大违纪纪录：

5、法律法规、行政规章要求的别的标准

四、投标者报考时必须出示的原材料

（一）企业营业执照团本影印件

（二）投标者报考意味着的有效身份证件影印件（盖企业红章）及盖红章的介绍信(正本)

（注：全部影印件需盖上物业管理公司公章，并需佩戴正本核查。以上材料有一切一项缺漏，视作放弃）。

五、报考、招投标、投标相关表明：

（一）报考时间：2021年03月 24日至2021 年03月 28 日（每日早上9时许十一点左右30分，中午14时许17时00分）。

（二）凡有心参与招投标的招投标申请者，请于报考时间内，持报考材料到 重庆九龙坡区渝州路33号15-2号【瑞天中寰商务信息资询（重庆市）有限责任公司】 当场报考（请电話提早联络： 李老师 18723775992）。

（三）投标书提交地址： 垫江姐妹牡丹花湖运营中心 （若有变化以招标人电话通知为标准）

（四）投标书提交時间（投标時间）：2021年04月13日中国北京时间14：30分（若有变化以招标人电话通知为标准）

（五）投标地址：同投标书提交地址（若有变化以招标人电话通知为标准）

（六）标书时市场价：rmb一千元/份（售后服务没退）

六、招投标有关表明

（一）招投标申请者要对所出示材料的真实有效、精确性承担，若有虚报或误差，一经查证，将撤销其招投标资质。

（二）招投标花费：不管招投标結果怎样，投标者参加本新项目的全部花费均由投标者自主担负。

（三）申请者请依照招标会手机联系人通告的時间、地址和方法获得标书及相关材料。

七、此次发布信息方式：垫江人民日报

特此公告

招标人：重庆厚康房地产开发有限责任公司

地 址：重庆垫江县桂阳街道社区杭州西湖大道北2号姐妹牡丹花湖房屋出售部

手机联系人： 喻燕 

电 话： 13594533689 

工程招标代理组织 ：

瑞天中寰商务信息资询（重庆市）有限责任公司

地 址：重庆九龙坡区渝州路33号15-2号

手机联系人：李老师 

电 话：18723775992

代理公司：

瑞天中寰商务信息资询（重庆市）有限责任公司 

日 期：2021年03月23日