另外，常熟市城区明确于一季度末、二季度中、三季度末分三批号，集中统一公布居住用地的转让公示，每批号拟出让土地面积一百万平米上下。

最大限定价格为19五百元，限定总价格最大地快为49.95亿人民币

实际看，无锡市转让的16幅地快均为毛地，经济技术开发区3幅，梁溪区1幅，锡山区1幅，惠山区6幅，滨湖区1幅，新吴区3幅，锡东新城中央商务区1幅。

以上2021-24、2021-25两张地快各自坐落于经济技术开发区和锡东新城中央商务区，是此批转让最有可能创出价格纪录和总价格纪录的两张地快，商业服务、文化教育、园林景观等資源配套设施比较健全，被销售市场觉得合适基本建设高质量住房新项目。

2021-24地快转让总面积为75654.7平米，起止总价格16.081亿人民币，基准价17.7035亿人民币，轮此55轮；澎湃新闻网为此测算，该地快最大限定楼盘价格19五百元/平米。该地快坐落于具区路与贡湖大路交叉路口西北侧，销售市场有剖析觉得，该地快附近路网顺通，好几条主干路可串连滨湖新区、经开区、新吴等地区；附近也有南湖大道、众华大路等交通干道。

2021-25地快转让总面积157336.7平米，是此批转让地快中规模较大的地快，起止总价格46.729亿人民币，基准价49.95亿人民币，轮数65轮；为此测算，该地快最大限定楼盘价格17637元/平米。该地快坐落于锡东新城中央商务区江河路北、新韵东路西，紧邻宁杭高铁站和地铁二号线，城里和城际铁路交通出行方便快捷。该地快附近有着天一中学、锡山育才小学、锡东实验学校；宜家家居、荟聚、中隆吾悦广场、映月乾坤商业步行街等商业服务配套设施。

除此之外，2021-19地快基准价的轮数为100轮，基准价为31.922亿人民币，最大价格约16000元。该地快坐落于惠山区天锦路与凤宾路交叉路口西北侧，西漳生态公园门口，相邻沪宁高速无锡市北核心区及其三原县快速通道、地铁一号线西漳站。

全年度供货产品居住用地三百万平米

3月25日，无锡市已发布城区2021年度当地居住用地计划供应352万平方，在其中产权年限居住用地309万平方（产品居住用地三百万平米，共有产权居住用地9万平方），租用居住用地32万平方（保障性住房租用居住用地三万平米，社会化租用居住用地29万平方），别的居住用地11万平方。

广发证券发展趋势研究所汇报强调，“居住用地集中化转让”将提升参与土地资源竞价的门坎，利好消息资产整体实力强的公司。因为土地交易步骤中存有保证金规章制度（郑州市50%，天津市25%-100%，青岛市100%），集中化转让将促使保证金集中化交纳经营规模提升，针对资产整体实力较差的企业，参拍总数受到限制，而筹集资金工作能力强的企业则能够普遍参加。另外，“居住用地集中化转让”还可以减少单一新项目市场竞争的关注度，减少土地资源成本费。22个关键大城市占全国各地土地出让额度规格占比大概为43%，也是全国房价上涨工作压力很大的地区。集中化供地产生的参拍公司数降低，市场竞争布局改进，减少土地价格，除操纵全国房价上涨外，也会改进公司赢利。