江苏墙体广告 　一场全国范围内的房地产中介整治行动正拉开大幕——昨日从省住建厅传出音讯，住建部 决议在今年6-10月展开全国房地产中介专项整治工作，重点整治坦白房屋真实情况、发布虚假房源信息及乱收费、骗取中介费等“钓鱼”行为。6月12日，省 住建厅已向各地房地产主管部门传达住建部相关通知，同时宣布将出台“房源信息核验”等制度。房地产中介违规和不法买卖此番有望遭到重击。
　　从全国范围来看，消费者关于房地产中介市场的投诉都较为集中。今年初，上海链家“出事”更是掀起房地产中介运营不标准、不诚信的“黑幕”一角， 其时，上海链家成心坦白房屋不能正常买卖的重要事实，“一房两卖”，使消费者遭受经济损失；与此同时，还推出未经备案的借贷功用金融产品，涉嫌发放高利 贷。
　　上海链家之举绝非个例。住建部副部长陆克华近日在国务院政策吹风会上就表示，大众对房地产中介机构和中介人员效劳质量和程度普遍不称心。北京市 2014年对3万多名年轻人住房情况调查标明，43.8%的人在租房过程中遇到中介不良行为，以至遭遇黑中介、狡诈中介费等问题。
　　记者理解到，我省一些中央也不乏“黑中介”。一些年轻消费者向记者埋怨说，他们从网上搜索房源信息以便租房，但后来发现是虚假房源，户型图都不 符，中介这样做是为了骗取客户电话，再停止采购；更有甚者，早两年南京中山南路一家“黑中介”，以低价为诱饵，发布虚假房源信息，要看房就收取所谓“看房 费”，号称看到称心为止，但是当消费者不称心请求退款时，却发现要钱无门。多年前南京还曾呈现中介代收代付房款、最后老板卷款逃窜的案件。
　　房地产中介乱象丛生，与行业门槛低不无关系。一张桌子，一个电话，就能够开中介，人员素质良莠不齐，招致问题层出不穷。行业透明度不高也是一个问题。这些年，固然各地也陆续展开一些整治行动，但大多“雷声大雨点小”，也短少长效机制停止监管与约束。
　　据悉，此次住建部房地产经纪行业专项整治，将重点展开十项整治内容：发布虚假房源、不实价钱信息招徕业务，诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限 制买卖信息及时告知购房人；未在运营场所醒目位置标明房地产中介效劳项目、效劳内容、收费规范的；强迫提供代办效劳、捆绑收费；未经当事人同意，擅自经过 网签系统签署中介效劳合同、买卖合同；为不契合买卖条件的房屋提供中介效劳；对买卖当事人坦白真实的房屋买卖信息，低价收进房屋高价卖(租)出房屋赚取差 价；侵占或挪用买卖资金；泄露或不当运用客户信息；中介机构及其分支机构未按规则到所在市、县房地产主管部门备案。
　　住建部同时请求各级房地产主管部门配合金融监管部门，扎实展开互联网金融风险专项整治工作，认真查处房地产中介机构未获得相关金融资质，应用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务行为，或虽获得相关金融资质，但违规展开相关金融业务行为。
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