江苏墙体广告　开发商还没获得商品房预售答应证，代理公司就急吼吼地收起了认筹金，这种违规行为被 列为住建部门近期的检查重点。扬子晚报记者昨从省住房和城乡建立厅得悉，住建部将从6月至10月在全国范围内展开房地产中介专项整治工作，发布虚假房源、 为不契合买卖条件的房屋提供中介效劳等10种违规行为将被严肃查处。
　　挂牌无产权证房子属于“虚假房源”
　　南京河西南的五矿崇文金城一期上月才刚刚托付，一批还未获得产权证的二手房源曾经在中介公司挂牌出卖，以至华润国际社区这类明年才托付的小区，也有中介发布了房源信息。
　　记者昨日以买房人身份联络了一家中介，对方表示他们手上崇文金城的房子有好几套，随时可看房。当记者问及能否有房产证时，中介才供认，目前该小 区刚托付，要一个多月后才干办证。“我们会把房主跟开发商签的合同副本扣下来，而且之前也卖过好多套江湾城的房子，没拿到产权证的，都是这么操作的。”对 方称。
　　省住建厅相关人士表示，这种行为属于“发布虚假房源”，“中介公司挂牌的房子必需至少是能够合法买卖的，小产权房、没有拿到产权证的商品房等，都不能买卖，这类房源对买家来说风险极大。”
　　代理公司严禁违规收筹、哄抬房价
　　省住建厅相关人士通知扬子晚报记者，本次专项整治所针对的不只仅是二手房中介，也包括从事商品房销售的代理公司。比方在开发商未获得商品房预售答应证之时，有的代理公司以咨询效劳费等各种名义收钱，或是发布不实价钱信息，制造恐慌氛围，这些都是查处对象。
　　据理解，本次专项整治将集中查处十种违规行为：发布虚假房源、不实价钱信息招徕客户，诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限制买卖信息及时告知购 房人；未在运营场所醒目位置标明房地产中介效劳项目、效劳内容、收费规范；强迫提供代办效劳、捆绑收费；未经当事人同意，擅自经过网签系统签署中介效劳合 同、买卖合同；为不契合买卖条件的房屋提供中介效劳；对买卖当事人坦白真实的房屋买卖信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；侵占或挪用买卖资金；泄 露或不当运用客户信息；中介机构及其分支机构未按规则到所在市、县房地产主管部门备案。
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