湖北墙体广告　　2015年3月6日，武汉市请求有物业小区逐步成立业委会，以保证业主的切身利益。但记者走访多个小区发现，实践操作中，小区业委会与物业常为利益掐架，矛盾重重，小区管理也堕入紊乱，业主利益得不到保证。
　　业委会与物业掐架一年
　　住户长期停水没人维修
　　近日，武昌千家街育才嘉苑小区居民李先生反映，小区物业和业主委员会互斗招致小区长期停水以及空中地陷不修。
　　记者来到小区看到，小区内废弃的沙发等家具堆放在渣滓桶旁边无人清算，此外，在5栋旁边呈现了地陷，被围挡围起来。
　　李先生引见，小区物业和业委会相互攻击闹了一整年，环境没搞好不说，小区供水系统损坏以及空中 呈现地陷也没人修。物业称物业费收不齐不肯出钱维修。而业委会想换掉物业，物业不愿意走。“两边斗来斗去，业主的问题却得不到处理”。多位居民反映，一到 夏天，楼层略微高点的住户就停水，业主怨声载道。
　　业委会沈主任承受记者采访时表示，业委会之所以要改换物业，是由于物业在小区管理上不到位，小 区环境差，业委会签署了新的物业公司，但现有物业不愿意退出。小区物业经理则表示，物业费收不齐没钱维修，物业贴钱干活，物业想走，但业委会选举程序不合 理，所以他们如今也不会退。
　　该小区问题，让千家街社区居委会非常头疼，“每次卫生检查都是倒数，社区屡次请过意愿者帮助清 理卫生。但物业质疑业委会选举程序，不愿意走”。社区工作人员称，“业委会是在社区指导下筹备选举成立的，是没有问题的，目前各方在做老物业的工作，让其 分开，让新物业进来，处理业主们眼前的问题，尽早让小区恢复到正常状态。”
　　老物业没走新物业没来
　　一个小区呈现三个物业
　　同样的问题呈现在江夏庙山怡景江南小区。此前有媒体报道，该小区渣滓无人清算，业主对小区物业管理不满。前几日，记者来到小区，小区草坪内还能看见不少未打扫的纸片，局部草坪长满野草，有的快枯死。
　　小区业委会黄主任引见，由于物业管理难让业主称心，业委会招招标选出了新物业，但开发商又在二期（刚交房，和一期在一个院子）搞了个物业部，加上一期老物业，小区内根本上是有了三家物业，非常紊乱。
　　说起与物业、开发商的沟通时，黄主任表示新物业进来时受阻，业委会在其中周旋很久，往常业委会 成员心也累了，作为业委会主任的他也无暇顾及小区的事。“前几天建筑渣滓刚刚拖走，不能光听业委会的一面之词”，老物业公司担任人在承受记者采访时表示， 往常，公司也不想在此久留，但局部居民没有交物业费，开发商也欠了局部钱，物业公司如今不能走，还在据守效劳小区。“物业部只是暂时管理二期，由于老物业 没走，新物业也没来”，开发商的一位经理表示，新物业一旦进来，将不会有物业部，交由新物业接手，所欠的钱也会全部给原物业。