无上光荣小区幸福路三号街房坐落于娜琳商业街西边，相邻商业步行街，归属于无物业管理老旧小区改造，总体规划设计方案相对性落后，基本服务设施不健全，泊车分歧突显，自管起來难度系数很大。为了更好地改进住户的定居标准和生活质量，青山区无上光荣小区自上年引入物业管理公司逐渐推动街房总体更新改造。

据无上光荣小区领导班子曹月娟详细介绍，在幸福路三号街房物业管理更新改造升級全过程中，“一同”二字是重要和关键。更新改造全过程中，无上光荣社区党组织数次举办业主委员会、楼栋长议事会，开关门纳谏，从住户中征选“金点子”，多方面征求大伙儿的建议，并由此明确了改造方案。更新改造前问需于民，产生的共识；更新改造中问计于民，达到共创；更新改造后问效于民，完成共评，全部这种，全是为了更好地让大众满意。

“有住户明确提出在适合的场所安裝健身器材，也有住户提议给小区建智能化密闭式停车棚，这种提议都获得高度重视并采取。”曹月娟说。

据统计，无上光荣小区自引入物业管理初就切实处理幸福路三号街房“无、破、乱”的难题。不断发展，根据引进饮用水、加设消防设备、休闲娱乐设备等，处理基础设施建设缺少难题；对住宅小区地面、墙体等开展翻新，处理路面损坏、外墙皮脱落等难题；对住宅小区私搭乱建、乱堆乱堆等难题开展集中化清除整治，还住户一个干净整洁唯美、舒服环境优美的生活环境。

幸福路三号街房的更新改造既要“脸面”，更要“内里”，让住户获得了亲身的性价比高。现阶段该小区的整治方式也已经从“靠小区管”向“基层民主共治”变化，根据社区居民、住宅小区业主委员会、楼栋长、物业管理公司四方连动，逐步完善住宅小区基层民主管理方法，处理更新改造中后期管理方法难点，防止因管理方法缺少、混乱而导致更新改造成果不可以不断的难题产生。

“将来，先峰道街道社区无上光荣小区将更为深层次到住户中去，更为精确地掌握人民群众需求，不断加强楼栋长、业主委员会组员参加小区更新改造的主动性和自觉性，勤奋把老旧小区改造更新改造此项惠民工程办找邦企实。”曹月娟感触颇深地说。