为贯彻执行中共中央、国务院办公厅和青海省纪委、政府部门相关乡村振兴发展战略决策部署,积极推进我区农村住宅所有权以及地面上房屋产权和团体土地所有权以及地面上房屋建筑、建筑物使用权土地确权备案颁证工作中,压实乡村振兴基本,维护保养和确保农户合法财产利益,2020年1月,广西自治区自然资源厅下发了《关于全面开展农村“房地一体”不动产确权登记发证工作的通知》(下称《通知》)。
《通知》确立,到2021年底,乡村“房地一体”的农村宅基地和团体土地发证率均做到进行90%之上,基本上完成“应登尽登”,完工各个乡村不动产权数据库查询,自治州、市、县(区)三级的乡村房产数据信息全方位汇交至自然资源部的目标任务。
《通知》关键有四大一部分內容。一是目标任务。依照乡村“房地一体”不动产权的规定,全方位、归类推动乡村房产土地确权备案工作中。二是工作职责。规定全方位进行乡村“房地一体”房产权籍调查,依规进行乡村房产土地确权备案,提升乡村房产信息化规划。三是工作中流程和日程安排。关键分成早期提前准备环节、权籍调查环节、备案颁证环节、归纳汇报环节。四是工作标准。规定提升组织协调,夯实工作责任、落实经费预算,确保工作中进行、增加催促具体指导,加强评定责任追究、提升报道,加强信息报送
《通知》明确提出了多种便民利民措施,注重在进行乡村不动产权工作上,要进一步保证便民利民、益民、便民。针对政府部门统一机构进行的乡村房产土地确权备案工作中一律不可扣除调研精确测量费和评估费;要以城镇、村组为企业,集中化申请办理,整乡、整乡统筹谋划备案颁证工作中,进一步保证“领结婚证在大门口”。
《通知》较大 闪光点是在目前基本上,选用无人飞机倾斜摄影技术性等新技术应用、新方式 进行权籍调查,全面实施我区乡村“房地一体”不动产权和乡村不动产权成效的智能化和数字化管理。
《通知》还确立了对违背生态环境保护红杠监管规定建房子、城乡居民不法选购农村宅基地、小产权房子等未予土地确权备案的情况及其严禁根据备案将乡村违反规定商业用地合法的个人行为,明确提出了对乱占耕地建房子暂未予备案的规定。
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