本整体规划基本建设用地面积82204.1㎡，设计规划标准关键指标值为：1.0 建筑容积率 3.1，建筑密度 150米(在其中住宅用地建筑密度 80米)，建筑间距 40%(在其中住宅用地建筑间距 22%)，绿化率 30%。

新项目计容总建筑面积为254832.71平米，在其中住房总建筑面积约171939.44平米，幼稚园4184.41平米，别的配套设施用地2259.05平米，零售商业服务3823.30平米，餐馆商业服务8919.14平米，公共建筑总面积约50070.77平米，宾馆总建筑面积约12740.83平米。地下工程面约96563.90平米。

  设计原理

① 灵活运用交通出行区位优势，充分发挥T0D大城市效率，可无缝连接每个作用商圈及大城市的公共区域。

② 融合桂林山水的印像，打造出新项目高品质生活与高档商业服务的互促全线贯通。构建绿色节能建筑，多等级无缝连接，将新项目与大城市互融。

③ 融合附近的資源和商圈，打造出精典人居环境室内空间，运用交通出行的优点打造出有效的人民银行系统软件和城市公共交通系统软件。

④ 打造出在地性的定居小区，复原桂林市历史时间及印像。

⑤ 住房地快打造出高层住宅及花园洋房组队，根据以两江四湖为主题风格的关键感受带串连。从整体规划指标值上看，路轨购置产业 航空小镇整体规划有社区中心、文艺活动站、净菜配送销售市场等服务设施基本建设，在其中还整体规划有一个12班幼稚园，其用地面积不少于6480㎡。