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价格战迷雾产能过剩

2014年06月07日 10:11 相关案例： http://www.hbxmad.com/penghui 本文标签：墙体广告喷绘制作

    墙体广告喷绘制作 “在中国修建保温资料商场中，聚氨酯保温资料的份额与其自身优秀的功能严峻不匹配，占比还不到10%,与欧美等发达国家百分之四五十的占比相去甚远。”4月2日，在中国(天津)聚氨酯外墙保温使用技能研讨会空隙，中国聚氨酯工业协会副秘书长李建波在承受中国房地产报记者采访时如是表明。
    近年来，国内几场大火将聚氨酯推到了大众的视线规模。虽然硬泡聚氨酯（PU）具有质量轻、导热系数低、耐热性好、耐老化、简单与其他基材黏结、焚烧不发作熔滴等优秀功能，但其负面性现已“家喻户晓”，加之其报价较传统修建保温资料聚苯板（EPS）、挤塑板（XPS）高许多，致使其在修建范畴使用受阻。
    “聚氨酯是修建节能最优秀的资料，但大家对其认知程度十分有限。火灾事故的发作、方针标准的不完善、规划单位和施工单位对聚氨酯保温资料不晓得、贱价冒充伪劣商品充斥商场，这些要素致使有关政府部门和老百姓对聚氨酯还存在很大的误解，阻止了聚氨酯保温资料的良性展开。”中国聚氨酯工业协会理事长李志强画龙点睛了聚氨酯保温资料所面临的“叫好不叫座”现状。
    报价战迷雾
    “2013年聚氨酯在整个修建保温资料中占比没有详细统计数据，但上一年聚氨酯泡沫资料总量为340万吨，其间硬泡占比60%，而墙体聚氨酯不到100万吨。”中国聚氨酯工业协会秘书长朱长春向中国房地产报记者介绍说。
    据业界人士介绍，当前修建保温资料中，EPS占主导地位，占比约55%～65%，由于其系统老练且报价低廉，B2级资料每立方米报价大约三五百元，B1级不会低于900元；排名第二的是XPS，占比约为15%，B2级每立方米报价约600元，B1级的要1200元；聚氨酯位列第三，占比约5%～10%，但其报价偏高，B1级聚氨酯每立方米报价不低于1800元。最终是酚醛，占比很小。
    中国房地产报记者多方问询业界人士晓得到，聚氨酯保温板（PUR）主要由两种原资料组成，即黑料（聚合MDI）和白料（聚氨酯硬泡组合聚醚）,而质料报价是跟着商场动摇的，当前黑料每吨15000元摆布，白料每吨13000元，是非料份额依据各自厂家的配方而定，如依照1∶1的配比混合料一吨可出聚氨酯18～20立方米，每立方米初始资料费在700～777元，加上资料组成费、人工本钱、设备损耗、工厂租金、运输费、税金、保护费、管理费等，大公司本钱能够控到1600元/立方米，小公司则需1800元/立方米，因此正常的商场报价不会低于1800元（其间，毛利约为15%）。
    可是，关于聚氨酯保温资料每立方米的报价，业界观点不一。江苏某聚氨酯公司代表对中国房地产报记者泄漏说：“其实，咱们B1级商品的本钱能够做到1500元以下，仅仅如今职业大哥们（拜耳、巴斯夫、万华等）都把报价锁定在1700～1800元，不让其降下来，咱们也欠好多说啥，本钱价不降聚氨酯的广泛推行必定很困难。”
    来自河北的另一家聚氨酯公司负责人表明，其公司经过技能改进，B1级聚氨酯本钱报价可做到每立方米1200元。据晓得，该公司上一年聚氨酯板材销售额近2亿元。
    可是，李建波在承受中国房地产报记者采访时直言：“我个人以为在当前的状况下，氧指数做到30以上B1级的聚氨酯资料本钱在1500元/立方米是不能够的。技能的前进是有能够的，但在当前的状况下安稳供给上述报价B1级资料是不现实的，至于商场上一千二三的报价，就更无法讲了。这是怎样形成的，即是由于职业太乱，贱价竞赛。”
    其实，在3月17日由住建部科技与工业化展开中心掌管举行的红宝丽难燃型硬泡聚氨酯保温板（HBL聚氨酯外墙保温系统）技能成果发布与使用沟通会上，就有房地产开发商清晰问询B1级聚氨酯的报价在多少规模是合理的，以便其十分好地挑选。
    “我触摸了许多聚氨酯厂家，有些商品的质量是没问题的，当前我最关怀的是报价。”当日，北京京西百灵房地产开发有限公司总工程师安亮启在承受中国房地产报记者采访时说，“咱们的项目在门头沟，修建面积24万平方米，6栋28层，建高80米，如今现已有3栋楼封顶了，急需保温资料，这个项目是棚户区改造，本钱不是咱们开发商说了算，政府给钱，所以我有必要晓得一个清晰的合理报价，以便做好本钱操控”。
    南京红宝丽股份有限公司副总裁韦华回答指出，上一年北京市既有修建节能改造中使用的聚氨酯保温板报价在2000～2500元，B1级聚氨酯资料的职业报价每立方米在1800～2000元，但详细报价也要依据详细项目而定，由于终端报价（面临商场）与中心报价（面临经销商）不一样。
    另一位房地产开发商代表邓先生则直言，由于房地产商场转型，他们公司也开端转战三四线城市，赢利很薄，所以很关怀资料报价。如今做B1级的商品许多，但他们期望在满意节能、保温需求的一起，能经过验收，假如有报价的优势，那他们会毫不犹豫地挑选。
    “如今的状况是，保温资料职业太乱，报价凹凸不等，终究啥样的报价是合理的，咱们怎样才能选到性价比最高的商品是当前最需求处理的问题。”安亮启无法地表明。
    朱长春在承受中国房地产报记者采访时感慨地说：“如今不少开发商现已开端注重保温功能优秀的聚氨酯资料，开发商想用但不晓得怎样用，所以有必要要给出相应辅导和标准。”
    与许多地产商打过交道的江苏绿源新资料有限公司副总经理任俐伟则表明，其实外墙保温资料在整个修建中的本钱是十分小的一块，开发商对聚氨酯保温资料有点锱铢必较，由于如今聚氨酯比EPS要高一倍的报价，所以他们就会核算其功能或许效益能否翻倍，但事实上对比难完结。
    业界专家剖析指出，职业的确存在乱象，一些小型公司为求生存，无底线贱价竞赛，给开发商也带来迷惑。可是开发商也需求注重商品质量以及保温文节能效果，不能仅用报价做专一的衡量标尺。
    产能过剩
    “中国修建保温资料职业更大程度是受方针主导，而非商场主导，所以职业对比乱，除了贱价恶性竞赛外，职业产能过剩表象也日益凸显。”李建波对中国房地产报记者说。
    据悉，自2013年12月3日公安部撤销史上最严峻的修建保温资料标准“65号文”后，聚氨酯迎来再次展开关键。
    特别是，在既有修建节能改造范畴远景宽广。《绿色修建行动计划》显现，“十二五”时刻，中国将要完结北方采暖地区既有寓居修建供热计量和节能改造4亿平方米以上。
    在利益的驱动下，加之中国商业环境使然，许多公司开端一窝蜂转战聚氨酯商品。李建波介绍说：“板材公司一会儿上马了许多，不仅有此前做EPS、XPS等公司，还有许多酚醛生产线直接转成聚氨酯生产线了，由于设备是通用的。”
    朱长春指出，当前职业产能的确面临过剩的状况，国内上马聚氨酯生产线的约250条，但大型公司的开工率不足50%。
    可是，韦华对职业产能过剩不以为然，他在承受中国房地产报记者采访时表明，产能过剩是指职业配备出资水平对比低，不能彻底满意生产B1级商品的需求。真实高水平的配备线对比少，一切产能都是相对的，不是绝对的。
    但他以为，从整个外保温商场来看，商品参差不齐，商场极端不标准，亟待标准和引导。
    朱长春坦言，当前协会正在活跃推动公司自律。本年2月28日，由中国聚氨酯工业协会联合职业龙头公司发起了“中国聚氨酯保温资料职业自律倡议书”，旨在避免冒充伪劣商品，推进聚氨酯工业的健康展开。
    李建波进一步介绍说：“当前协会除了联合公司自律外，还要展开推优作业，如在250家公司中挑选出25家或许再多几家标准的、具有良好信誉的大公司，推荐给政府部门，期望政府部门和商场采信。对于公司做挑选时，在硬件和软件实力上做量化，如有必要经过大型模型火实验、耐候性实验、发泡剂检测等。一旦进入推优名单，就要承受大众和言论的监督，发现不良行径就除名，且登报公示，还将树立抽检、告发等机制，期望经过这些方法引导公司良性展开。
    他以为，回归到技能自身，从整个职业来说，聚氨酯在修建保温资料职业要占到四五成，是不成问题的，假如正常展开，有四五年的时刻就能够到达这个方针。如今不少开发商现已开端注重保温功能优秀的聚氨酯资料，开发商想用但不晓得怎样用，所以有必要要给出相应辅导和标准。

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