以前地上坑坑洼洼，一遇上下雨天积水不说，房屋还渗水，现在楼顶做了防水处理，墙体进行了美化，还规划了停车场，整个小区绿化优美、环境整洁，完全变了个样，简直焕然一新，大家都夸改得好！ 看着这些发生在眼前的变化，在电厂生活区住了20多年的居民余奶奶心里有说不出的高兴。

道路宽了、建筑新了、车位多了、环境美了 在渝水区，和电厂生活区居民一样享受老旧小区改造 福利 的还有很多。党史学习教育开展以来，该区坚持把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，深入开展 我为群众办实事 实践活动，积极推进老旧小区改造提升项目建设，真正为民办实事、解烦忧、谋福祉。该区投入大量人力、物力、财力，完善小区配套基础设施，优化美化居住环境，让老旧小区就地换新颜。

针对老旧小区屋面渗水、路面破损、道路狭窄、停车位少、管网老化、亮化监控缺乏、改造后无人管护无人运营等难题，该区结合辖区实际，创新探索改造、管护、运营一体化推进的改造模式。 我们主要是采取EPC+O招投标模式，将老旧小区的设计、改造和后期物业管理捆绑发包，要求投标人或者投标联合体必须同时具备设计、施工相应资质和物业管理经验，中标单位深圳市建集团在施工完成后负责小区的管护，并约定10年的物业服务年限。 渝水区老旧小区改造项目负责人介绍说。

截至目前，该区2020年安排的32个老旧小区、10615户老旧小区改造任务已完成95%，改造总面积 991441 平方米，其中30个老旧小区已基本改造完成，仅剩电工厂、公园北村梦圆部分扫尾工作，并且将在7月底全部完工。2021年渝水区老旧小区改造项目涉及27个小区、11074户，改造面积819210平方米，目前已征求意见建议并进行现场勘查，处于方案设计修改阶段，预计7月下旬正式开工建设。