陕西墙体广告 长安区一美甲店老板，为了能将房屋转租给别人，找来朋友冒充房东，企图蒙混过关，租房人得知实情后请求退还转让费，却遭回绝。最终，法院认定双方签署的房屋转租协议无效，美甲店老板退还转让费，并赔偿租房人经济损失。
    今年5月14日，王芳与高萌签署了一份房租转租合同，高萌以4000元转让费，将位于长安区某宾馆一楼的美甲店转租给王芳，双方随即完成托付。次日，王芳购置了价值7090元的装修资料，前往美甲店准备装修。谁知刚进店，宾馆老板就来阻拦，并称高萌未经房东同意，是擅自将美甲店转租进来的。
    王芳随即联络转租人高萌，高萌却坚称转租经过房东同意的，还给王芳提供了“房东”的电话号码，说假如有事能够找“房东”处理。得到“房东”确认后，王芳再次来到店里准备装修，但仍然受阻。宾馆老板通知她，房东把整栋房屋租给他了，他人无权转租。王芳觉得不对劲儿，再三追问后她才弄明白，高萌帮她联络的“房东”实践上是他人冒充的。
    原来，一年前，宾馆老板租下这栋楼开宾馆，租期5年。由于宾馆老板没有及时交租金，房东便私自将一楼的一间房另租给了高萌开美甲店。美甲店开了不到两个月，因运营不善关门。为降低损失，高萌又背着房东和宾馆老板，把房屋转租给王芳。为防止王芳知情，高萌便找朋友假扮“房东”。得知被骗，王芳屡次找高萌理论，请求终止合同退还转让费，但是遭高萌回绝。今年5月20日，王芳一纸诉状递到长安区法院。
    昨日记者得悉，经过调解，双方最终达成如下调解协议：高萌与王芳签署的房屋转租合同解除；6月27日前，高萌退还王芳房屋转让费4000元，并赔偿经济损失1200元。若延迟给付，每日按银行同期贷款利息的4倍支付罚金。