1、擅自利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动，擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。

依据：《河南省物业管理条例》第三十八条 未经业主大会同意，物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动，擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。

2、在物业管理区域显著位置未公示一下 依据中六条信息：

依据：《河南省物业管理条例》第三十九条 物业服务企业应当在物业管理区域显著位置公示下列信息：

（一）企业及其项目负责人的基本情况、联系方式、服务投诉电话；（二）物业服务合同约定的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况；（三）电梯、水、电、气、暖等设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式及维护保养情况；（四）业主交纳物业服务费用情况、公共水电分摊费用情况、物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和支出情况；（五）物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况；（六）其他应当公示的信息。

3、电梯存在严重安全隐患，经常有人被关在电梯中。物业不作为，电梯救援装置和电话经常打不通或者无人接听。拿将近两千户业主的生命开玩笑。

4、东区，每逢下雨，路面泥泞不堪，坑坑洼洼，难以下脚，存在严重的安全隐患。

5、根据小区在自然资源局备案的规划图，小区有充足的机动车和非机动车车位，但实际情况完全没有按照规划落实。根据贵区7月13日回复，整个小区才只有不到200个充电车位，而小区将近4000辆电车无处充电、安放。都让我们推上楼区充电吗？

6、小区未电改，夏季用电高峰期，经常停电。

7、小区未按照在市自然资源和规划局备案的规划，开放东区的，南门、东门，，给小区业主出行带来了极大的不便。

8、小区反映的问题，得不到有效解决（网络问政，小区邻居留言无数次）。

9、请驿城区领导实地考察小区的生存环境，做详细调查、提出建设性的解决方案，谢谢。不要每次都责成橡林街道办事处，他们已经解决不了实际问题，每次都是粘贴复制“开发商和物业的话”，没有实际意义。