湖北宜昌墙体广告 7月20日上午,21家开发商竞拍将
宜昌路16号地块的
报价“拱上了天”,最后蓝光通过376轮的厮杀以12520元/㎡的单价拿地,一时刻变成楼市焦点。尽人皆知地块周边的二手房均价才11000元/㎡,新地王诞 生引发了岛城开发商的一次团体狂欢,相同也引发了“蝴蝶效应”,拍卖完毕后许多开发商纷繁声称“要提价”,也有业界玩笑——“昨天还能买市南,明日只能买 市北;本月崂山嫌太贵,立刻四方也溃散;今日李沧不买房,明日城阳泪两行”。乃至连李沧,即墨,城阳的楼盘也“凑趣”宣告要提价。
据预算,
宜昌路16号地块12520的单价将来至少得卖19000才干回本,所以蓝光给了周边楼盘乃至
青岛各楼盘一个提价的理由。特别新地王周边的项目。近来小编在地王风云稍稍平息以后进行了一番市场调查,发现的确许多楼盘借此机会提价了,而且有的提价起伏还不小。
周边楼盘纷繁提价老四方楼盘均价立即水涨船高
青岛,地王,
宜昌路16号,蝴蝶效应,楼盘提价
万科将来城
广告 最早反响的是与地块附近的万科将来城,其当天就打出了
广告——谢谢近邻老王!表明要提价,通知购房者抢占先机不要犹豫,第二天万科将来城就直接提价,将本来的94折优惠撤销,变相提价,依照万科将来城的成交价来看万科将来城每平米上涨700—1000元/㎡。
中海蓝庭相同也是反响迅速表明要提价,7月25日项目正式开端实施新
报价,高层和多层总房款上涨1万摆布。相同提价了的还有中海蓝庭的街坊华融蓝海洋,华融蓝海洋总价100万的房源均匀上涨了2万摆布,现在均价12500元/㎡。
受这次地王影响的还有
金华路上的中泰信上景,中泰信上景的置业参谋通知记者,在地王诞生后他们的在售新房
报价就上调了200元/㎡,而他们这次上调的起伏算是小的,周边别的楼盘有直接上调了近1000元/㎡的,比他们要高许多。将来他们还将持续提价,上调的预期方针是上涨500元/㎡。
同 样坐落老四方,但间隔新地王较远的新都心几个新楼盘也提价显着,7月22日,本来的中信城易主中海以后改名为中海寰宇天下,之前仍是中信城的时分均价为 13000元/㎡摆布,而易名以后直接宣告均价为14000-14500元/㎡摆布,这个提价的因素可以说是换了大开发商的因素,但也不排除
宜昌路16号 地王的影响。
新都心现在在售的另一个大盘,
海尔世纪第宅也宣告提价,置业参谋表明
宜昌路16号周边房价肯定会大涨,新都心这边的地缘优势愈加显着,提价是肯定,并通知记者世纪第宅的均价将上涨到17000元/㎡,而之前
海尔世纪第宅的均价是14800元/㎡。
蝴蝶效应影响规模扩展李沧,即墨和城阳借机宣告提价
地块周边的楼盘被证实现已开端涨钱,而李沧,城阳,即墨的一些楼盘在拍卖完毕的当天也宣告要加入提价“军团”。
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地产
广告 东李的
海尔博悦兰庭和新城香溢紫郡宣告即后将提价。
海尔博悦兰庭当天放出消息,近几天将上调
报价5%-10%,依照
海尔博悦兰庭
报价来看的话,每平米将上涨470-900元/㎡。新城香溢紫郡估计将提价500元/㎡。
远在城阳的星河湾打出了谢谢近邻老蓝(这次拿地的蓝光),新地王呈现,12520元/㎡楼面地价,再推
青岛房价。远在即墨蓝色硅谷的蓝山度假村也跟风表明:面粉比面包贵,地价高于房价,蓝色硅谷的项目提价在即,后惠无期。
短短一星期时刻,坐落老四方与
宜昌路16号地块相邻的那些新楼盘现已开端履行提价后新
报价,而较远处的李沧,城阳,即墨宣告提价的楼盘现在还均没有履行提价战略,是不是与宣扬的相同提价还尚待认证。有人以为“宣告提价”仅仅各家开发商想借这次的地王热点事件进行的宣扬推广;也有人表明,关于东李行将提价的几个楼盘来说,东李自身价值的不断得到开释,才是提价的源动力,
青岛楼市终究能有多少个新盘将在“
宜昌路地王”的影响下提价,还需要持续调查。
新美
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